Łężyca-Geologów 8, Zielona Góra - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8500 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Łężyca-Geologów 8, Zielona Góra z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,5 m² i kosztowało 485 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9892 zł/m² (136 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,1% taniej niż okolica.
Osiedle Łężyca: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Łężyca-Geologów 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8500 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Łężyca-Geologów 8?
5 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 6 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | 12 | 4 | 3 | 62,4 | 460 000 zł | 7372 | wtórny |
| 17.03.2026 | 47 | 5 | 3 | 58,6 | 485 000 zł | 8272 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 36 | 3 | 2 | 46,2 | 520 000 zł | 11 258 | wtórny |
| 15.07.2025 | 46 | 4 | 3 | 58,5 | 497 590 zł | 8500 | pierwotny |
| 15.05.2025 | 25 | 2 | 2 | 36,7 | 420 000 zł | 11 454 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,1% - o tyle mediana budynku (8500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9892 zł/m² z 136 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 5 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
4 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWNICTWA OGÓLNEGO SP. Z O.O.). Mediana ceny ofertowej to 8400 zł/m², czyli -1,2% względem mediany z 5 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (8500 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Łężyca-Geologów 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 485 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Łężyca-Geologów 8, Zielona Góra?
- 8500 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7372 zł/m², najwyższa 11 454 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Łężyca-Geologów 8, Zielona Góra są droższe niż w okolicy?
- 14,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8500 zł/m², a okolicy 9892 zł/m² (136 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Zielona Góra wynosi 8481 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Łężyca-Geologów 8, Zielona Góra?
- 6 maja 2026 - lokal 12 o powierzchni 62,4 m², 4. piętro, za 460 000 zł, czyli 7372 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.