Jerzego Świrskiego 13, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4605 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jerzego Świrskiego 13, Gdańsk z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,6 m² i kosztowało 344 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 834 zł/m² (160 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 57,5% taniej niż okolica.
Osiedle Zakoniczyn: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Jerzego Świrskiego 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4605 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jerzego Świrskiego 13?
21 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 31 stycznia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2025 | 14 | 2 | 4 | 70,2 | 710 000 zł | 10 110 | wtórny |
| 09.01.2025 | 7 | 2 | 4 | 81 | 602 500 zł | 7438 | wtórny |
| 12.05.2022 | 13 | 1 | 3 | 47 | 494 000 zł | 10 502 | wtórny |
| 22.04.2022 | 16 | 1 | 4 | 86,5 | 630 000 zł | 7286 | wtórny |
| 31.01.2022 | 8 | 2 | 4 | 69,8 | 650 000 zł | 9310 | wtórny |
| 02.06.2021 | 15 | 3 | 4 | 66,3 | 540 000 zł | 8145 | wtórny |
| 30.10.2019 | 16 | 1 | 4 | 86,5 | 630 000 zł | 7286 | wtórny |
| 14.10.2016 | 16 | 1 | 4 | 86,5 | 309 994 zł | 3585 nietypowa cena | pierwotny |
| 22.08.2016 | 10 | 3 | 4 | 66,3 | 300 000 zł | 4526 | pierwotny |
| 07.06.2016 | 9 | 3 | 4 | 66,8 | 302 000 zł | 4520 | pierwotny |
| 18.03.2016 | 13 | 1 | 3 | 47 | 208 500 zł | 4432 | pierwotny |
| 18.01.2016 | 4 | 1 | 2 | 49,2 | 227 000 zł | 4610 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,5% - o tyle mediana budynku (4605 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 834 zł/m² z 160 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+7,3% r/r10 777 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 043 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jerzego Świrskiego 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jerzego Świrskiego 1123 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 1524 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 1724 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 912 aktów notarialnych
- Kazimierza Porębskiego 385 aktów notarialnych
- Jerzego Świrskiego 2122 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 2322 akty notarialne
- Kazimierza Porębskiego 426 aktów notarialnych
- Kazimierza Porębskiego 244 akty notarialne
- Kazimierza Porębskiego 203 akty notarialne
- Kazimierza Porębskiego 228 aktów notarialnych
- Kazimierza Porębskiego 4616 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 344 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jerzego Świrskiego 13, Gdańsk?
- 4605 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 4425 zł/m², najwyższa 10 502 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jerzego Świrskiego 13, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4605 zł/m², a okolicy 10 834 zł/m² (160 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jerzego Świrskiego 13, Gdańsk?
- 31 stycznia 2025 - lokal 14 o powierzchni 70,2 m², 2. piętro, za 710 000 zł, czyli 10 110 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.