Koziorożca 55, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5240 zł/m² to mediana ceny z 57 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Koziorożca 55, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,5 m² i kosztowało 314 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 279 zł/m² (181 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,5% taniej niż okolica.
Osiedle Osowa: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
57 aktów notarialnych spod adresu Koziorożca 55 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5240 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Koziorożca 55?
57 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 21 listopada 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | 34 | 1 | 3 | 64,3 | 824 900 zł | 12 831 | wtórny |
| 26.06.2025 | 4 | 1 | 3 | 64,2 | 749 900 zł | 11 679 | wtórny |
| 12.03.2025 | 6 | 2 | 3 | 62,3 | 720 000 zł | 11 550 | wtórny |
| 29.07.2022 | 7 | 2 | 2 | 43,1 | 477 000 zł | 11 072 | wtórny |
| 11.02.2022 | 26 | 3 | 2 | 38,6 | 434 900 zł | 11 258 | wtórny |
| 20.10.2021 | 6 | 2 | 3 | 62,3 | 600 000 zł | 9625 | wtórny |
| 18.07.2020 | 6 | 2 | 3 | 62,3 | 220 000 zł | 3529 nietypowa cena | pierwotny |
| 20.12.2018 | 26 | 3 | 2 | 38,6 | 300 000 zł | 7766 | wtórny |
| 24.01.2018 | 19 | 1 | 3 | 68,6 | 330 000 zł | 4808 | pierwotny |
| 13.06.2017 | 44 | 3 | 3 | 61,5 | 321 000 zł | 5224 | pierwotny |
| 26.04.2017 | 1 | 1 | 2 | 45,8 | 229 345 zł | 5006 | pierwotny |
| 29.03.2017 | 38 | 2 | 3 | 64,4 | 315 000 zł | 4894 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,5% - o tyle mediana budynku (5240 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 279 zł/m² z 181 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-9,5% r/r11 206 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 378 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Koziorożca 55 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Koziorożca 5761 aktów notarialnych
- Koziorożca 5956 aktów notarialnych
- Koziorożca 5332 akty notarialne
- Diany 3416 aktów notarialnych
- Koziorożca 3227 aktów notarialnych
- Junony 2345 aktów notarialnych
- Victorii 316 aktów notarialnych
- Centaura 625 aktów notarialnych
- Diany 2755 aktów notarialnych
- Victorii 517 aktów notarialnych
- Diany 3640 aktów notarialnych
- Diany 2545 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 314 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Koziorożca 55, Gdańsk?
- 5240 zł/m² to mediana z 57 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 4808 zł/m², najwyższa 12 831 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Koziorożca 55, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 53,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5240 zł/m², a okolicy 11 279 zł/m² (181 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Koziorożca 55, Gdańsk?
- 21 listopada 2025 - lokal 34 o powierzchni 64,3 m², 1. piętro, za 824 900 zł, czyli 12 831 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
57 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.