Leśna Góra 15, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8283 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leśna Góra 15, Gdańsk z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,3 m² i kosztowało 313 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 353 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27% taniej niż okolica.
Osiedle Niedźwiednik: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Leśna Góra 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8283 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leśna Góra 15?
25 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 5 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | 26 | - | 3 | 49,3 | 660 000 zł | 13 387 | wtórny |
| 05.09.2025 | 50 | 11 | 3 | 36,3 | 535 000 zł | 14 738 | wtórny |
| 26.06.2025 | 8 | 9 | 4 | 65,4 | 670 000 zł | 10 245 | wtórny |
| 17.12.2024 | 35 | - | 2 | 34,2 | 320 000 zł | 9357 | wtórny |
| 15.05.2024 | 15 | 4 | 2 | 34,3 | 430 000 zł | 12 536 | wtórny |
| 20.02.2024 | 42 | 3 | 2 | 35,9 | 399 000 zł | 11 120 | wtórny |
| 30.08.2023 | 42 | 3 | 2 | 35,9 | 305 000 zł | 8501 | wtórny |
| 21.04.2023 | 46 | 10 | 3 | 49,3 | 500 000 zł | 10 142 | wtórny |
| 18.08.2022 | 45 | 5 | 3 | 60,5 | 530 000 zł | 8760 | wtórny |
| 17.12.2021 | 30 | 8 | 2 | 35,8 | 380 000 zł | 10 615 | wtórny |
| 28.05.2021 | 4 | 5 | 2 | 34,1 | 325 000 zł | 9531 | wtórny |
| 30.04.2021 | 4 | 5 | 2 | 34,1 | 280 000 zł | 8211 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27% - o tyle mediana budynku (8283 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 353 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,2% r/r11 353 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 213 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
27 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Euro Styl S.A.). Mediana ceny ofertowej to 16 800 zł/m², czyli +102,8% względem mediany z 25 aktów notarialnych (8283 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Leśna Góra 15 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Leśna Góra 716 aktów notarialnych
- Leśna Góra 314 aktów notarialnych
- Leśna Góra 5A15 aktów notarialnych
- Leśna Góra 5B17 aktów notarialnych
- Leśna Góra 1A11 aktów notarialnych
- Leśna Góra 1B13 aktów notarialnych
- Leśna Góra 236 aktów notarialnych
- Leśna Góra 812 aktów notarialnych
- Góralska 11A2 akty notarialne
- Góralska 11B2 akty notarialne
- Góralska 11C2 akty notarialne
- Góralska 15A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 313 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leśna Góra 15, Gdańsk?
- 8283 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 3840 zł/m², najwyższa 14 738 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leśna Góra 15, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 27% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8283 zł/m², a okolicy 11 353 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leśna Góra 15, Gdańsk?
- 5 stycznia 2026 - lokal 26 o powierzchni 49,3 m², za 660 000 zł, czyli 13 387 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.