Nieborowska 38, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5058 zł/m² to mediana ceny z 41 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nieborowska 38, Gdańsk z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,4 m² i kosztowało 272 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 710 zł/m² (96 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 60,2% taniej niż okolica.
Osiedle Ujeścisko: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
41 aktów notarialnych spod adresu Nieborowska 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5058 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nieborowska 38?
41 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 1 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 19 | 3 | 2 | 34,1 | 455 000 zł | 13 347 | wtórny |
| 14.08.2024 | 18 | 4 | 2 | 46,4 | 560 000 zł | 12 069 | wtórny |
| 28.06.2024 | 23 | 4 | 3 | 54,8 | 620 000 zł | 11 322 | wtórny |
| 27.10.2023 | 28 | 1 | 3 | 56,8 | 608 000 zł | 10 712 | wtórny |
| 02.05.2019 | 18 | 4 | 2 | 46,4 | 390 000 zł | 8405 | wtórny |
| 19.12.2014 | 42 | 2 | 3 | 59,1 | 272 000 zł | 4602 | pierwotny |
| 18.12.2014 | 41 | 1 | 3 | 57,3 | 259 300 zł | 4526 | pierwotny |
| 27.10.2014 | 38 | 3 | 3 | 59,2 | 275 000 zł | 4645 | pierwotny |
| 13.08.2014 | 39 | 2 | 3 | 59 | 270 000 zł | 4575 | pierwotny |
| 09.06.2014 | 43 | 2 | 3 | 56,3 | 266 000 zł | 4729 | pierwotny |
| 04.06.2014 | 36 | 5 | 3 | 58,6 | 284 500 zł | 4859 | pierwotny |
| 07.04.2014 | 35 | 4 | 3 | 56,6 | 268 000 zł | 4732 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60,2% - o tyle mediana budynku (5058 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 710 zł/m² z 96 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Nieborowska 38 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Łańcucka 153 akty notarialne
- Nieborowska 4033 akty notarialne
- Nieborowska 3666 aktów notarialnych
- Nieborowska 395 aktów notarialnych
- Nieborowska 3512 aktów notarialnych
- Nieborowska 413 akty notarialne
- Nieborowska 4219 aktów notarialnych
- Łańcucka 1212 aktów notarialnych
- Nieborowska 115 aktów notarialnych
- Nieborowska 137 aktów notarialnych
- Nieborowska 4465 aktów notarialnych
- Nieborowska 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 272 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nieborowska 38, Gdańsk?
- 5058 zł/m² to mediana z 41 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 4526 zł/m², najwyższa 13 347 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nieborowska 38, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 60,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5058 zł/m², a okolicy 12 710 zł/m² (96 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nieborowska 38, Gdańsk?
- 1 sierpnia 2025 - lokal 19 o powierzchni 34,1 m², 3. piętro, za 455 000 zł, czyli 13 347 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
41 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.