Niepołomicka 20, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8318 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 20, Gdańsk z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,5 m² i kosztowało 475 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 715 zł/m² (283 akty notarialne), więc budynek wypada o 29% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8318 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 20?
25 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 6 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2024 | 10 | 2 | 2 | 44,1 | 655 000 zł | 14 839 | wtórny |
| 07.02.2024 | 18 | 3 | 3 | 58,5 | 680 000 zł | 11 630 | wtórny |
| 13.01.2023 | 22 | 4 | 3 | 62,3 | 486 902 zł | 7810 | pierwotny |
| 21.11.2022 | 23 | 4 | 3 | 58,5 | 444 557 zł | 7597 | pierwotny |
| 08.11.2022 | 9 | 2 | 2 | 44,2 | 400 000 zł | 9044 | pierwotny |
| 08.11.2022 | 7 | 2 | 3 | 63 | 523 827 zł | 8309 | pierwotny |
| 28.10.2022 | 20 | 4 | 4 | 83,7 | 537 539 zł | 6423 | pierwotny |
| 28.10.2022 | 18 | 3 | 3 | 58,5 | 478 343 zł | 8181 | pierwotny |
| 27.10.2022 | 12 | 2 | 3 | 58,6 | 490 074 zł | 8363 | pierwotny |
| 24.10.2022 | 17 | 3 | 3 | 62,4 | 519 142 zł | 8325 | pierwotny |
| 24.10.2022 | 6 | 1 | 2 | 47,4 | 371 574 zł | 7836 | pierwotny |
| 20.10.2022 | 3 | 1 | 2 | 44,2 | 418 832 zł | 9476 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29% - o tyle mediana budynku (8318 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 715 zł/m² z 283 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepołomicka 20C25 aktów notarialnych
- Niepołomicka 18A19 aktów notarialnych
- Niepołomicka 1819 aktów notarialnych
- Niepołomicka 20A26 aktów notarialnych
- Niepołomicka 20B23 akty notarialne
- Niepołomicka 2356 aktów notarialnych
- Niepołomicka 19D4 akty notarialne
- Niepołomicka 19C1 akt notarialny
- Niepołomicka 21B73 akty notarialne
- Niepołomicka 24A36 aktów notarialnych
- Niepołomicka 23A59 aktów notarialnych
- Niepołomicka 195 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 475 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 20, Gdańsk?
- 8318 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 6423 zł/m², najwyższa 14 839 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 20, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 29% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8318 zł/m², a okolicy 11 715 zł/m² (283 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 20, Gdańsk?
- 6 sierpnia 2024 - lokal 10 o powierzchni 44,1 m², 2. piętro, za 655 000 zł, czyli 14 839 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.