Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Niepołomicka 20A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

7553 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 20A, Gdańsk z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,2 m² i kosztowało 394 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 708 zł/m² (290 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,5% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²7553 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne26 22 od dewelopera, 4 z rynku wtórnego
Typowa cena394 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,2 m²mediana powierzchni
Okres2022-2025od 28 września 2022 do 9 grudnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

26 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 20A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

7553 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 20A?

26 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 9 grudnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
09.12.202521242575 000 zł13 684 wtórny
09.06.202562245,1599 000 zł13 276 wtórny
10.12.202482242,1563 000 zł13 382 wtórny
26.08.202492242,1560 000 zł13 317 wtórny
08.11.2022214352,4371 124 zł7081 pierwotny
04.11.2022153242,1315 515 zł7493 pierwotny
28.10.202241352,5362 843 zł6918 pierwotny
27.10.202251358,8466 372 zł7930 pierwotny
24.10.202272357405 316 zł7115 pierwotny
20.10.2022184485604 444 zł7110 pierwotny
19.10.2022224358,5456 642 zł7805 pierwotny
18.10.2022163352,4387 022 zł7386 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-35,5% - o tyle mediana budynku (7553 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 708 zł/m² z 290 aktów notarialnych).

Ten budynek7553 zł/m²26 aktów notarialnych
Cała ulica Niepołomicka11 615 zł/m²63 akty notarialnebudynek -35%
Okolica do 1 km11 708 zł/m²290 aktów notarialnychbudynek -35,5%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -41%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

83919174995710 74111 52412 307IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 394 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 20A, Gdańsk?
7553 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 6745 zł/m², najwyższa 13 684 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 20A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
35,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7553 zł/m², a okolicy 11 708 zł/m² (290 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 20A, Gdańsk?
9 grudnia 2025 - lokal 2 o powierzchni 42 m², 1. piętro, za 575 000 zł, czyli 13 684 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.