prof. Stanisława Szpora 9, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7013 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem prof. Stanisława Szpora 9, Gdańsk z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,5 m² i kosztowało 355 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 263 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,8% taniej niż okolica.
Osiedle Chełm: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu prof. Stanisława Szpora 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7013 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem prof. Stanisława Szpora 9?
20 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 31 lipca 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2024 | 26 | 4 | 3 | 44,3 | 585 000 zł | 13 199 | wtórny |
| 14.10.2021 | 34 | 2 | 3 | 48 | 400 000 zł | 8335 | wtórny |
| 05.02.2021 | 21 | 1 | 3 | 48 | 430 000 zł | 8953 | wtórny |
| 23.12.2020 | 18 | 4 | 3 | 44,2 | 403 000 zł | 9116 | wtórny |
| 12.11.2020 | 83 | 2 | 4 | 64,5 | 575 000 zł | 8911 | wtórny |
| 10.10.2019 | 83 | 2 | 4 | 64,5 | 520 000 zł | 8058 | wtórny |
| 06.03.2019 | 26 | 4 | 3 | 44,3 | 355 000 zł | 8010 | wtórny |
| 03.12.2018 | 85 | 3 | 4 | 59 | 415 000 zł | 7036 | wtórny |
| 08.12.2017 | 4 | 1 | 4 | 64,9 | 385 224 zł | 5933 | wtórny |
| 09.01.2017 | 22 | 1 | 3 | 47,1 | 320 000 zł | 6800 | wtórny |
| 08.04.2016 | 44 | 3 | 3 | 44,3 | 250 000 zł | 5648 | wtórny |
| 25.04.2014 | 36 | 4 | 2 | 30,2 | 212 000 zł | 7013 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,8% - o tyle mediana budynku (7013 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 263 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,7% r/r11 790 zł/m² w IV kw. 2024 wobec 10 464 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek prof. Stanisława Szpora 9 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- prof. Stanisława Szpora 119 aktów notarialnych
- prof. Stanisława Szpora 717 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 716 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 117 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 911 aktów notarialnych
- prof. Stanisława Szpora 510 aktów notarialnych
- prof. Józefa Więckowskiego 815 aktów notarialnych
- prof. Józefa Więckowskiego 614 aktów notarialnych
- prof. Stanisława Szpora 112 aktów notarialnych
- prof. Kazimierza Kopeckiego 45 aktów notarialnych
- prof. Stanisława Szpora 38 aktów notarialnych
- Władysława Cieszyńskiego 4413 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 355 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem prof. Stanisława Szpora 9, Gdańsk?
- 7013 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 3169 zł/m², najwyższa 13 199 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem prof. Stanisława Szpora 9, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 42,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7013 zł/m², a okolicy 12 263 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem prof. Stanisława Szpora 9, Gdańsk?
- 31 lipca 2024 - lokal 26 o powierzchni 44,3 m², 4. piętro, za 585 000 zł, czyli 13 199 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.