Ptasia 26, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 537 zł/m² to mediana ceny z 45 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ptasia 26, Gdańsk z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,8 m² i kosztowało 510 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 159 zł/m² (103 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,1% taniej niż okolica.
Osiedle Stara Wieś: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
45 aktów notarialnych spod adresu Ptasia 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 537 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ptasia 26?
45 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 3 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | 2 | 1 | - | 40,7 | 510 000 zł | 12 525 | wtórny |
| 15.10.2024 | 19 | 3 | - | 40,7 | 477 351 zł | 11 717 | pierwotny |
| 10.07.2024 | 22 | 3 | - | 40,8 | 487 279 zł | 11 934 | pierwotny |
| 11.06.2024 | 35 | 4 | - | 63,3 | 664 110 zł | 10 500 | pierwotny |
| 05.04.2024 | 5 | 1 | - | 40,7 | 469 667 zł | 11 537 | pierwotny |
| 04.04.2024 | 23 | 3 | - | 35,1 | 427 672 zł | 12 191 | pierwotny |
| 27.03.2024 | 31 | 4 | - | 40,7 | 494 069 zł | 12 136 | pierwotny |
| 18.03.2024 | 15 | 2 | - | 32,5 | 385 117 zł | 11 850 | pierwotny |
| 15.03.2024 | 6 | 1 | - | 50,2 | 577 224 zł | 11 496 | pierwotny |
| 15.03.2024 | 9 | 2 | - | 35,3 | 423 116 zł | 12 000 | pierwotny |
| 12.03.2024 | 33 | 4 | - | 32,6 | 387 327 zł | 11 899 | pierwotny |
| 11.03.2024 | 13 | 2 | - | 40,8 | 469 606 zł | 11 513 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,1% - o tyle mediana budynku (11 537 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 159 zł/m² z 103 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ptasia 26 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Ptasia 2845 aktów notarialnych
- Ptasia 5536 aktów notarialnych
- Władysława Cieszyńskiego 2713 aktów notarialnych
- Ptasia 5735 aktów notarialnych
- Władysława Cieszyńskiego 2512 aktów notarialnych
- Antoniego Madalińskiego 1L26 aktów notarialnych
- Antoniego Madalińskiego 1K32 akty notarialne
- Władysława Cieszyńskiego 219 aktów notarialnych
- Ptasia 3574 akty notarialne
- prof. Józefa Więckowskiego 98 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 510 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ptasia 26, Gdańsk?
- 11 537 zł/m² to mediana z 45 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 10 353 zł/m², najwyższa 15 513 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ptasia 26, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 5,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 537 zł/m², a okolicy 12 159 zł/m² (103 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ptasia 26, Gdańsk?
- 3 listopada 2025 - lokal 2 o powierzchni 40,7 m², 1. piętro, za 510 000 zł, czyli 12 525 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
45 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.