Dębowa 21a, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4441 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dębowa 21a, Katowice z lat 2017-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,6 m² i kosztowało 200 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9210 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51,8% taniej niż okolica.
Osiedle Dąb: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Dębowa 21a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4441 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dębowa 21a?
5 aktów notarialnych z lat 2017-2022, najnowszy z 11 kwietnia 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2022 | 11 | 4 | 3 | 42,7 | 200 000 zł | 4688 | wtórny |
| 18.10.2021 | 28 | 10 | 4 | 53,6 | 389 000 zł | 7260 | wtórny |
| 29.06.2018 | 20 | 7 | 3 | 42,8 | 190 000 zł | 4441 | wtórny |
| 12.09.2017 | 1 | - | 3 | 53,6 | 200 000 zł | 3733 | wtórny |
| 21.02.2017 | 1 | - | 3 | 53,6 | 147 000 zł | 2744 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,8% - o tyle mediana budynku (4441 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9210 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-18,7% r/r8907 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 950 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Dębowa 21a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 200 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dębowa 21a, Katowice?
- 4441 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2017-2022. Najniższa cena wyniosła 2744 zł/m², najwyższa 7260 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dębowa 21a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 51,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4441 zł/m², a okolicy 9210 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9894 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dębowa 21a, Katowice?
- 11 kwietnia 2022 - lokal 11 o powierzchni 42,7 m², 4. piętro, za 200 000 zł, czyli 4688 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.