Dębowa 23a, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4351 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dębowa 23a, Katowice z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,4 m² i kosztowało 211 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9210 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,8% taniej niż okolica.
Osiedle Dąb: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Dębowa 23a: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4351 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dębowa 23a?
14 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 2 września 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | 2 | - | 3 | 42,4 | 310 000 zł | 7316 | wtórny |
| 21.01.2026 | 4 | - | 4 | 58,4 | 375 000 zł | 6418 | wtórny |
| 16.07.2024 | 26 | - | 4 | 58,8 | 400 000 zł | 6809 | wtórny |
| 27.06.2024 | 23 | - | 2 | 31,7 | 250 000 zł | 7881 | wtórny |
| 08.08.2023 | 31 | 4 | 2 | 33,9 | 252 000 zł | 7431 | pierwotny |
| 14.01.2022 | 16 | 7 | 4 | 58,8 | 430 000 zł | 7319 | wtórny |
| 18.10.2016 | 12 | - | 2 | 31,7 | 95 000 zł | 2995 | wtórny |
| 08.06.2016 | 25 | - | 4 | 58,8 | 219 000 zł | 3728 | wtórny |
| 29.02.2016 | 25 | - | 4 | 58,8 | 140 000 zł | 2383 | wtórny |
| 25.02.2016 | 20 | - | 2 | 31,7 | 148 500 zł | 4682 | wtórny |
| 16.09.2015 | 20 | - | 2 | 31,7 | 127 500 zł | 4020 | wtórny |
| 30.06.2015 | 27 | - | 4 | 58,4 | 203 000 zł | 3474 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,8% - o tyle mediana budynku (4351 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9210 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-18,7% r/r8907 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 950 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Dębowa 23a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 211 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dębowa 23a, Katowice?
- 4351 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 2383 zł/m², najwyższa 7881 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dębowa 23a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 52,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4351 zł/m², a okolicy 9210 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dębowa 23a, Katowice?
- 2 września 2026 - lokal 2 o powierzchni 42,4 m², za 310 000 zł, czyli 7316 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.