Józefowska 116, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4459 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefowska 116, Katowice z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,8 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9812 zł/m² (206 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Józefowska 116 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4459 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefowska 116?
13 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 13 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | 21 | 4 | 4 | 62,8 | 405 000 zł | 6449 | wtórny |
| 26.02.2025 | 68 | 6 | 3 | 49,8 | 300 000 zł | 6024 | wtórny |
| 02.01.2025 | 68 | 6 | 3 | 49,8 | 290 000 zł | 5823 | wtórny |
| 11.03.2024 | 35 | 6 | 3 | 49,8 | 345 000 zł | 6928 | wtórny |
| 09.11.2023 | 91 | 10 | 4 | 62,8 | 380 000 zł | 6051 | wtórny |
| 09.11.2022 | 99 | 6 | 4 | 62,8 | 280 000 zł | 4459 | wtórny |
| 26.10.2021 | 69 | 12 | 4 | 62,8 | 320 001 zł | 5096 | wtórny |
| 04.07.2019 | 42 | 8 | 4 | 62,8 | 267 000 zł | 4252 | wtórny |
| 14.08.2018 | 38 | 7 | 3 | 49,8 | 130 000 zł | 2610 | wtórny |
| 19.01.2016 | 22 | 4 | 4 | 62,9 | 209 000 zł | 3323 | wtórny |
| 27.11.2015 | 9 | 2 | 4 | 64,5 | 200 000 zł | 3102 | wtórny |
| 28.05.2015 | 57 | 10 | 4 | 62,8 | 197 000 zł | 3137 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,6% - o tyle mediana budynku (4459 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9812 zł/m² z 206 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,5% r/r9651 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7941 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Józefowska 116 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Józefowska 11423 akty notarialne
- Józefowska 11810 aktów notarialnych
- Józefowska 116a14 aktów notarialnych
- Józefowska 114a8 aktów notarialnych
- Józefowska 118a10 aktów notarialnych
- Mieczysława Karłowicza 15a1 akt notarialny
- Mieczysława Karłowicza 152 akty notarialne
- Mieczysława Karłowicza 15b2 akty notarialne
- Józefowska 101b2 akty notarialne
- Józefowska 101a1 akt notarialny
- Jana Dekerta 4b5 aktów notarialnych
- Jana Dekerta 4a10 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefowska 116, Katowice?
- 4459 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 2610 zł/m², najwyższa 6928 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefowska 116, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 54,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4459 zł/m², a okolicy 9812 zł/m² (206 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefowska 116, Katowice?
- 13 czerwca 2025 - lokal 21 o powierzchni 62,8 m², 4. piętro, za 405 000 zł, czyli 6449 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.