Józefowska 118a, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3557 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefowska 118a, Katowice z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,8 m² i kosztowało 224 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 248 zł/m² (274 akty notarialne), więc budynek wypada o 65,3% taniej niż okolica.
Osiedle Józefowiec: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -65,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Józefowska 118a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3557 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefowska 118a?
10 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 27 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | 109 | 6 | 3 | 49,8 | 277 000 zł | 5562 | wtórny |
| 23.02.2026 | 7 | 2 | 4 | 62,9 | 350 000 zł | 5564 | wtórny |
| 16.02.2023 | 57 | 10 | 4 | 62,8 | 335 000 zł | 5334 | wtórny |
| 03.08.2022 | 44 | 8 | 3 | 49,8 | 345 000 zł | 6928 | wtórny |
| 07.06.2018 | 9 | 2 | 4 | 62,8 | 200 000 zł | 3185 | wtórny |
| 26.04.2018 | 9 | 2 | 4 | 62,8 | 190 000 zł | 3025 | wtórny |
| 15.02.2018 | 89 | 11 | 4 | 62,9 | 210 000 zł | 3339 | wtórny |
| 04.11.2015 | 34 | 6 | 4 | 62,8 | 237 000 zł | 3774 | wtórny |
| 02.07.2013 | 64 | 4 | 4 | 62,9 | 177 000 zł | 2814 | wtórny |
| 01.02.2013 | 18 | - | 4 | 62,8 | 185 000 zł | 2946 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-65,3% - o tyle mediana budynku (3557 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 248 zł/m² z 274 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+23,1% r/r10 000 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8121 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Józefowska 118a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 224 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefowska 118a, Katowice?
- 3557 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 2814 zł/m², najwyższa 6928 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefowska 118a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 65,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3557 zł/m², a okolicy 10 248 zł/m² (274 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9894 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefowska 118a, Katowice?
- 27 marca 2026 - lokal 109 o powierzchni 49,8 m², 6. piętro, za 277 000 zł, czyli 5562 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.