Tadeusza Kościuszki 9, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7680 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tadeusza Kościuszki 9, Katowice z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,3 m² i kosztowało 260 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 871 zł/m² (706 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,3% taniej niż okolica.
Osiedle Karbowa: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Tadeusza Kościuszki 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7680 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tadeusza Kościuszki 9?
7 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 29 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | 9 | 1 | 3 | 44,3 | 260 000 zł | 5870 | pierwotny |
| 10.04.2025 | 3B | 2 | 2 | 45,6 | 350 000 zł | 7680 | pierwotny |
| 01.04.2025 | 2 | 4 | 1 | 20,6 | 210 000 zł | 10 199 | wtórny |
| 30.10.2024 | 3 | 2 | 3 | 58,1 | 440 000 zł | 7578 | pierwotny |
| 22.10.2024 | 5 | 3 | 4 | 111,9 | 785 000 zł | 7013 | pierwotny |
| 25.07.2024 | 1 | 4 | 1 | 23,7 | 189 440 zł | 8000 | pierwotny |
| 04.07.2024 | 2 | 4 | 1 | 20,6 | 164 720 zł | 8000 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,3% - o tyle mediana budynku (7680 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 871 zł/m² z 706 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,7% r/r11 823 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 027 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Tadeusza Kościuszki 9 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Andrzeja 210 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 163 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 112 akty notarialne
- Andrzeja 15 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 141 akt notarialny
- Kościuszki Tadeusza 71 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 126 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 131 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 104 akty notarialne
- Kościuszki Tadeusza 10-127 aktów notarialnych
- Kościuszki Tadeusza 51 akt notarialny
- Stefana Batorego 36 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 260 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 9, Katowice?
- 7680 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 5870 zł/m², najwyższa 10 199 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 9, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 35,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7680 zł/m², a okolicy 11 871 zł/m² (706 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tadeusza Kościuszki 9, Katowice?
- 29 kwietnia 2025 - lokal 9 o powierzchni 44,3 m², 1. piętro, za 260 000 zł, czyli 5870 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.