Kobierzyńska 93, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5823 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kobierzyńska 93, Kraków z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,1 m² i kosztowało 365 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 826 zł/m² (414 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 60,7% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Kobierzyńska 93 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5823 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kobierzyńska 93?
28 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 12 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | 87 | 7 | 2 | 36,1 | 593 000 zł | 16 417 | wtórny |
| 29.10.2025 | 87 | 7 | 2 | 36,1 | 435 000 zł | 12 043 | wtórny |
| 26.03.2025 | 179 | 9 | 2 | 35,9 | 489 000 zł | 13 617 | wtórny |
| 28.08.2024 | 101 | 5 | 2 | 42,1 | 555 000 zł | 13 195 | wtórny |
| 10.11.2022 | 71 | 2 | 4 | 62,1 | 545 000 zł | 8776 | wtórny |
| 27.09.2022 | 39 | 10 | 2 | 37,5 | 370 000 zł | 9869 | wtórny |
| 17.06.2022 | 118 | 5 | 4 | 67 | 550 000 zł | 8211 | wtórny |
| 09.06.2022 | 176 | 10 | 2 | 43,2 | 365 000 zł | 8449 | wtórny |
| 14.12.2021 | 44 | 11 | 3 | 51,7 | 470 000 zł | 9100 | wtórny |
| 10.11.2021 | 142 | 5 | 4 | 70,3 | 599 000 zł | 8519 | wtórny |
| 03.02.2020 | 154 | 8 | 4 | 69,9 | 405 000 zł | 5792 | wtórny |
| 27.11.2019 | 151 | 7 | 3 | 52,1 | 394 000 zł | 7564 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60,7% - o tyle mediana budynku (5823 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 826 zł/m² z 414 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,9% r/r15 234 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 800 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kobierzyńska 93 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Stefana Grota-Roweckiego 473 akty notarialne
- Kobierzyńska 9816 aktów notarialnych
- Stefana Grota-Roweckiego 4113 aktów notarialnych
- Kobierzyńska 9512 aktów notarialnych
- Kobierzyńska 10435 aktów notarialnych
- Stefana Grota-Roweckiego 398 aktów notarialnych
- Kobierzyńska 9612 aktów notarialnych
- Stefana Grota-Roweckiego 498 aktów notarialnych
- Stanisława Rostworowskiego 164 akty notarialne
- Stefana Grota-Roweckiego 49a22 akty notarialne
- Stefana Grota-Roweckiego 436 aktów notarialnych
- Stefana Grota-Roweckiego 377 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 365 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kobierzyńska 93, Kraków?
- 5823 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3831 zł/m², najwyższa 16 417 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kobierzyńska 93, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 60,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5823 zł/m², a okolicy 14 826 zł/m² (414 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kobierzyńska 93, Kraków?
- 12 lutego 2026 - lokal 87 o powierzchni 36,1 m², 7. piętro, za 593 000 zł, czyli 16 417 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.