Kobierzyńska 95, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 808 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kobierzyńska 95, Kraków z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 72,2 m² i kosztowało 780 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 723 zł/m² (431 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,6% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Kobierzyńska 95 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 808 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kobierzyńska 95?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 30 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | 61 | 5 | 4 | 72,2 | 938 000 zł | 12 997 | wtórny |
| 21.07.2025 | 37 | 5 | 4 | 61,4 | 809 000 zł | 13 184 | wtórny |
| 28.05.2025 | 30 | 1 | 4 | 54,3 | 800 000 zł | 14 733 | wtórny |
| 26.03.2024 | 45 | 1 | 4 | 72,6 | 922 500 zł | 12 715 | wtórny |
| 08.12.2023 | 31 | 2 | 4 | 61 | 844 000 zł | 13 829 | wtórny |
| 12.10.2023 | 57 | 4 | 5 | 73,1 | 700 000 zł | 9575 | wtórny |
| 17.08.2022 | 61 | 5 | 4 | 72,2 | 780 000 zł | 10 808 | wtórny |
| 18.11.2021 | 61 | 5 | 4 | 72,2 | 551 000 zł | 7635 | wtórny |
| 29.10.2021 | 61 | 5 | 4 | 74,5 | 497 760 zł | 6686 | pierwotny |
| 06.09.2021 | 19 | 5 | 3 | 47,2 | 440 000 zł | 9318 | wtórny |
| 11.02.2021 | 40A | 7 | 4 | 60,6 | 450 000 zł | 7425 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,6% - o tyle mediana budynku (10 808 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 723 zł/m² z 431 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,9% r/r15 074 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 800 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kobierzyńska 95 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Kobierzyńska 1013 akty notarialne
- Stefana Grota-Roweckiego 471 akt notarialny
- Kobierzyńska 9310 aktów notarialnych
- Kobierzyńska 991 akt notarialny
- Kobierzyńska 986 aktów notarialnych
- Stefana Grota-Roweckiego 49a5 aktów notarialnych
- Kobierzyńska 1032 akty notarialne
- Stefana Grota-Roweckiego 493 akty notarialne
- Dereniowa 191 akt notarialny
- Stefana Grota-Roweckiego 416 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 780 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kobierzyńska 95, Kraków?
- 10 808 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 6686 zł/m², najwyższa 14 733 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kobierzyńska 95, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 26,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 808 zł/m², a okolicy 14 723 zł/m² (431 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kobierzyńska 95, Kraków?
- 30 marca 2026 - lokal 61 o powierzchni 72,2 m², 5. piętro, za 938 000 zł, czyli 12 997 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.