Zabłocie 24, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 115 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zabłocie 24, Kraków z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,8 m² i kosztowało 750 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 092 zł/m² (513 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Zabłocie 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 115 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zabłocie 24?
13 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 7 października 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | 3 | 1 | 3 | 57,9 | 1 680 000 zł | 29 011 nietypowa cena | wtórny |
| 11.08.2025 | 30 | 3 | 2 | 46,6 | 890 000 zł | 19 115 | wtórny |
| 01.04.2025 | 74 | 6 | 2 | 36,5 | 750 000 zł | 20 576 | wtórny |
| 14.11.2024 | 62 | 6 | 2 | 37,8 | 600 000 zł | 15 860 | wtórny |
| 11.09.2024 | 16 | 2 | 2 | 48,7 | 1 001 500 zł | 20 577 | wtórny |
| 28.03.2024 | 1 | 1 | 2 | 42,2 | 909 000 zł | 21 556 | wtórny |
| 26.03.2024 | 51 | 5 | 2 | 41,7 | 830 000 zł | 19 899 | wtórny |
| 13.03.2024 | 14 | 2 | 1 | 28,7 | 582 000 zł | 20 286 | wtórny |
| 17.01.2024 | 64 | 6 | 2 | 41,8 | 740 000 zł | 17 686 | wtórny |
| 17.01.2024 | 52 | 5 | 3 | 58 | 800 000 zł | 13 791 | wtórny |
| 13.01.2023 | 40 | 4 | 1 | 28,6 | 500 000 zł | 17 489 | wtórny |
| 20.10.2022 | 12 | 2 | 2 | 41,8 | 580 000 zł | 13 862 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,1% - o tyle mediana budynku (19 115 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 092 zł/m² z 513 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,7% r/r19 845 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 772 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Zabłocie 24 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 750 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zabłocie 24, Kraków?
- 19 115 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 13 791 zł/m², najwyższa 21 556 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zabłocie 24, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 19 115 zł/m², a okolicy 19 092 zł/m² (513 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zabłocie 24, Kraków?
- 7 października 2025 - lokal 3 o powierzchni 57,9 m², 1. piętro, za 1 680 000 zł, czyli 29 011 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.