Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 62, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4944 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 62, Olsztyn z lat 2013-2017. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 86,4 m² i kosztowało 402 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9489 zł/m² (157 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 62 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4944 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2017. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 62?
11 aktów notarialnych z lat 2013-2017, najnowszy z 21 września 2017.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2017 | 2 | 1 | 2 | 49,8 | 245 000 zł | 4921 | wtórny |
| 15.06.2016 | 3 | 1 | 4 | 95,9 | 500 000 zł | 5212 | wtórny |
| 15.07.2015 | 9 | 3 | 3 | 65,6 | 335 000 zł | 5110 | pierwotny |
| 08.04.2014 | 8 | 3 | 4 | 96 | 510 000 zł | 5314 | b.d. |
| 27.12.2013 | 7 | 2 | 3 | 87 | 430 000 zł | 4944 | pierwotny |
| 21.10.2013 | 5 | 3 | 3 | 49 | 200 000 zł | 4078 | pierwotny |
| 10.10.2013 | 6 | 2 | 4 | 95,8 | 476 000 zł | 4970 | pierwotny |
| 04.10.2013 | 4 | 2 | 3 | 49,4 | 252 000 zł | 5105 | pierwotny |
| 25.09.2013 | 1 | 1 | 4 | 86,4 | 402 100 zł | 4652 | pierwotny |
| 25.09.2013 | 3 | 1 | 4 | 95,9 | 466 300 zł | 4860 | pierwotny |
| 25.09.2013 | 2 | 1 | 2 | 49,8 | 231 600 zł | 4652 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,9% - o tyle mediana budynku (4944 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9489 zł/m² z 157 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-4,1% r/r8972 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9357 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 315 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 372 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 333 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 641 akt notarialny
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27B10 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 422 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A18 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2322 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 34A9 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 324 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2520 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 3613 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 402 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 62, Olsztyn?
- 4944 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2013-2017. Najniższa cena wyniosła 4078 zł/m², najwyższa 5314 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 62, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 47,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4944 zł/m², a okolicy 9489 zł/m² (157 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 62, Olsztyn?
- 21 września 2017 - lokal 2 o powierzchni 49,8 m², 1. piętro, za 245 000 zł, czyli 4921 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.