Ludwika Zamenhofa 6, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4823 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ludwika Zamenhofa 6, Olsztyn z lat 2012-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,3 m² i kosztowało 180 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8906 zł/m² (458 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Ludwika Zamenhofa 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4823 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ludwika Zamenhofa 6?
5 aktów notarialnych z lat 2012-2023, najnowszy z 3 lutego 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2023 | 1 | 1 | 3 | 37,6 | 250 000 zł | 6649 | wtórny |
| 27.01.2022 | 4 | 2 | 3 | 37,3 | 265 000 zł | 7101 | wtórny |
| 15.06.2015 | 14 | 5 | 3 | 36,9 | 125 000 zł | 3388 | wtórny |
| 22.12.2014 | 4 | 2 | 3 | 37,3 | 180 000 zł | 4823 | b.d. |
| 09.03.2012 | 13 | 5 | 3 | 37,6 | 160 000 zł | 4255 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,8% - o tyle mediana budynku (4823 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8906 zł/m² z 458 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,1% r/r9160 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8242 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Ludwika Zamenhofa 6 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Ludwika Zamenhofa 44 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 737 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 822 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 521 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 25 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 31A153 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 94 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 323 akty notarialne
- Ludwika Zamenhofa 1020 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 12D28 aktów notarialnych
- Ludwika Zamenhofa 12C54 akty notarialne
- Władysława Reymonta 39-411 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 180 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ludwika Zamenhofa 6, Olsztyn?
- 4823 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2012-2023. Najniższa cena wyniosła 3388 zł/m², najwyższa 7101 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ludwika Zamenhofa 6, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 45,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4823 zł/m², a okolicy 8906 zł/m² (458 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ludwika Zamenhofa 6, Olsztyn?
- 3 lutego 2023 - lokal 1 o powierzchni 37,6 m², 1. piętro, za 250 000 zł, czyli 6649 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.