Kolendrowa 3, Opole - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8619 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Kolendrowa 3, Opole z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,5 m² i kosztowało 395 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 382 zł/m² (67 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Kolendrowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8619 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kolendrowa 3?
23 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 24 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 8 | 1 | 3 | 51,2 | 694 000 zł | 13 560 | wtórny |
| 14.07.2025 | 103 | 4 | 2 | 35,6 | 480 000 zł | 13 498 | wtórny |
| 03.07.2025 | 22 | 3 | 2 | 37,5 | 260 000 zł | 6931 | wtórny |
| 09.04.2025 | 22 | 3 | 2 | 37,5 | 275 110 zł | 7334 | pierwotny |
| 12.11.2024 | 15 | 2 | 2 | 35,6 | 395 000 zł | 11 086 | wtórny |
| 08.07.2024 | 28 | 4 | 2 | 37,4 | 381 500 zł | 10 195 | wtórny |
| 24.05.2024 | 24 | 3 | 3 | 51,1 | 615 000 zł | 12 028 | wtórny |
| 04.04.2024 | 11 | 2 | 2 | 35,6 | 454 000 zł | 12 767 | wtórny |
| 02.04.2024 | 103 | 4 | 2 | 35,6 | 457 000 zł | 12 852 | wtórny |
| 25.03.2024 | 24 | 3 | 3 | 51,1 | 485 000 zł | 9486 | wtórny |
| 12.03.2024 | 101 | 2 | 2 | 35,3 | 454 000 zł | 12 861 | wtórny |
| 11.03.2024 | 26 | 4 | 2 | 37,8 | 451 800 zł | 11 952 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,3% - o tyle mediana budynku (8619 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 382 zł/m² z 67 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,4% r/r10 853 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 594 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 395 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kolendrowa 3, Opole?
- 8619 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6931 zł/m², najwyższa 13 560 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kolendrowa 3, Opole są droższe niż w okolicy?
- 24,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8619 zł/m², a okolicy 11 382 zł/m² (67 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Opole wynosi 9380 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kolendrowa 3, Opole?
- 24 kwietnia 2026 - lokal 8 o powierzchni 51,2 m², 1. piętro, za 694 000 zł, czyli 13 560 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.