gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 869 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,4 m² i kosztowało 885 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 363 zł/m² (194 akty notarialne), więc budynek wypada o 9,2% drożej niż okolica.
Dzielnica Praga-Południe: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +9,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (14. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 869 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 18 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | 143 | 13 | 5 | 93,2 | 1 840 000 zł | 19 742 | wtórny |
| 15.01.2026 | 80 | 8 | 2 | 49,7 | 914 000 zł | 18 390 | wtórny |
| 06.11.2025 | 15 | 2 | 2 | 48,6 | 939 000 zł | 19 321 | wtórny |
| 12.12.2024 | 51 | 5 | 2 | 48,5 | 995 000 zł | 20 515 | wtórny |
| 31.07.2024 | 129 | 12 | 2 | 49,4 | 949 000 zł | 19 211 | wtórny |
| 04.07.2024 | 58 | 6 | 2 | 49,6 | 889 000 zł | 17 923 | wtórny |
| 17.06.2024 | 40 | 4 | 2 | 48,8 | 800 000 zł | 16 393 | wtórny |
| 19.02.2024 | 156 | 14 | 2 | 49,4 | 880 000 zł | 17 814 | wtórny |
| 27.12.2023 | 34 | 4 | 2 | 49,9 | 730 000 zł | 14 629 | wtórny |
| 27.04.2023 | 133 | 12 | 2 | 49,4 | 805 000 zł | 16 296 | wtórny |
| 09.12.2022 | 74 | 7 | 2 | 49,6 | 699 999 zł | 14 113 | wtórny |
| 09.12.2022 | 132 | 12 | 2 | 49,4 | 750 000 zł | 15 182 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+9,2% - o tyle mediana budynku (17 869 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 363 zł/m² z 194 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-1,7% r/r16 857 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 151 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56A6 aktów notarialnych
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C13 aktów notarialnych
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56B1 akt notarialny
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 546 aktów notarialnych
- Stanisława Rogalskiego 109 aktów notarialnych
- gen. Stanisława Skalskiego 113 aktów notarialnych
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 521 akt notarialny
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 517 aktów notarialnych
- Stanisława Rogalskiego 53 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 885 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56, Warszawa?
- 17 869 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 14 113 zł/m², najwyższa 20 515 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 9,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 869 zł/m², a okolicy 16 363 zł/m² (194 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56, Warszawa?
- 18 lutego 2026 - lokal 143 o powierzchni 93,2 m², 13. piętro, za 1 840 000 zł, czyli 19 742 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.