gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 168 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,2 m² i kosztowało 874 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 363 zł/m² (206 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,2% taniej niż okolica.
Dzielnica Praga-Południe: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 168 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C?
13 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 16 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 89 | 9 | 4 | 105,9 | 2 165 000 zł | 20 444 | wtórny |
| 01.12.2025 | 71 | 4 | 3 | 58,2 | 1 100 000 zł | 18 900 | wtórny |
| 03.09.2025 | 81 | 7 | 2 | 45,5 | 874 000 zł | 19 209 | wtórny |
| 14.03.2025 | 26 | 7 | 4 | 74,9 | 1 450 000 zł | 19 359 | wtórny |
| 15.01.2025 | 138 | 6 | 2 | 45,1 | 840 000 zł | 18 625 | wtórny |
| 22.08.2024 | 35 | 3 | 3 | 58,2 | 941 000 zł | 16 168 | wtórny |
| 22.11.2023 | 133 | 5 | 2 | 45,3 | 700 000 zł | 15 453 | wtórny |
| 26.10.2023 | 41 | 4 | 2 | 40,9 | 660 000 zł | 16 137 | wtórny |
| 19.06.2023 | 5 | 2 | 4 | 72,4 | 1 160 000 zł | 16 022 | wtórny |
| 14.06.2023 | 134 | 5 | 2 | 41,3 | 696 600 zł | 16 867 | wtórny |
| 31.05.2023 | 67 | 3 | 3 | 58,6 | 875 000 zł | 14 932 | wtórny |
| 06.03.2023 | 71 | 4 | 3 | 58,2 | 720 000 zł | 12 371 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,2% - o tyle mediana budynku (16 168 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 363 zł/m² z 206 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,8% r/r16 671 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 145 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56B1 akt notarialny
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 5612 aktów notarialnych
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 517 aktów notarialnych
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56A6 aktów notarialnych
- gen. Stanisława Skalskiego 113 aktów notarialnych
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 4714 aktów notarialnych
- gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 546 aktów notarialnych
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 4912 aktów notarialnych
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B8 aktów notarialnych
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 457 aktów notarialnych
- Stanisława Rogalskiego 109 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 874 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C, Warszawa?
- 16 168 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 12 371 zł/m², najwyższa 20 444 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 1,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 168 zł/m², a okolicy 16 363 zł/m² (206 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56C, Warszawa?
- 16 lutego 2026 - lokal 89 o powierzchni 105,9 m², 9. piętro, za 2 165 000 zł, czyli 20 444 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.