Jana Nowaka-Jeziorańskiego 10, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 040 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 10, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,5 m² i kosztowało 659 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 152 zł/m² (161 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,1% drożej niż okolica.
Dzielnica Praga-Południe: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +19,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Jana Nowaka-Jeziorańskiego 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (14. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 040 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 10?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 2 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | 179 | 14 | 3 | 45,9 | 785 000 zł | 17 102 | wtórny |
| 25.07.2024 | 137 | 9 | 1 | 32,3 | 582 698 zł | 18 040 | wtórny |
| 12.01.2024 | 169 | 13 | 1 | 32,2 | 620 000 zł | 19 255 | wtórny |
| 30.11.2023 | 78 | 2 | 2 | 36,5 | 659 000 zł | 18 055 | wtórny |
| 26.10.2023 | 154 | 11 | 3 | 61,9 | 940 000 zł | 15 186 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+19,1% - o tyle mediana budynku (18 040 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 152 zł/m² z 161 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+24,4% r/r16 680 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 404 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Nowaka-Jeziorańskiego 10 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 813 aktów notarialnych
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 1212 aktów notarialnych
- Optyków 182 akty notarialne
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 611 aktów notarialnych
- Optyków 34 akty notarialne
- Celownicza 410 aktów notarialnych
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego 463 akty notarialne
- Optyków 3A39 aktów notarialnych
- Optyków 3B19 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 659 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 10, Warszawa?
- 18 040 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 15 186 zł/m², najwyższa 19 255 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 10, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 19,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 040 zł/m², a okolicy 15 152 zł/m² (161 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 10, Warszawa?
- 2 grudnia 2025 - lokal 179 o powierzchni 45,9 m², 14. piętro, za 785 000 zł, czyli 17 102 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.