Gen. Józefa Bema 62B, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8516 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gen. Józefa Bema 62B, Białystok z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,2 m² i kosztowało 367 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9933 zł/m² (560 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,3% taniej niż okolica.
Osiedle Piaski: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Gen. Józefa Bema 62B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8516 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gen. Józefa Bema 62B?
18 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 27 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2025 | 23 | 5 | 3 | 42,9 | 410 000 zł | 9557 | wtórny |
| 27.03.2025 | 23 | 5 | 3 | 42,9 | 410 000 zł | 9557 | wtórny |
| 21.10.2024 | 9 | - | 4 | 54,6 | 465 000 zł | 8516 | wtórny |
| 21.10.2024 | 9 | - | 4 | 54,6 | 465 000 zł | 8516 | wtórny |
| 14.10.2024 | 36 | - | 3 | 41,7 | 330 000 zł | 7914 | wtórny |
| 14.10.2024 | 36 | - | 3 | 41,7 | 330 000 zł | 7914 | wtórny |
| 07.10.2024 | 34 | 4 | 3 | 35,3 | 367 000 zł | 10 397 | wtórny |
| 07.10.2024 | 34 | 4 | 3 | 35,3 | 367 000 zł | 10 397 | wtórny |
| 02.04.2024 | 13 | 1 | 3 | 42,2 | 325 000 zł | 7701 | wtórny |
| 02.04.2024 | 13 | 1 | 3 | 42,2 | 325 000 zł | 7701 | wtórny |
| 29.02.2024 | 43 | 2 | 3 | 35,9 | 340 000 zł | 9471 | wtórny |
| 29.02.2024 | 43 | 2 | 3 | 35,9 | 340 000 zł | 9471 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,3% - o tyle mediana budynku (8516 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9933 zł/m² z 560 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Gen. Józefa Bema 62B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Gen. Józefa Bema 64A15 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Bema 62A1 akt notarialny
- Gen. Józefa Bema 6210 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Bema 6410 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Bema 64B4 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 199 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Bema 8713 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Bema 96A8 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 19A4 akty notarialne
- Gen. Józefa Bema 40134 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 712 aktów notarialnych
- Gen. Józefa Bema 89A17 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 367 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gen. Józefa Bema 62B, Białystok?
- 8516 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 4039 zł/m², najwyższa 10 397 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gen. Józefa Bema 62B, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 14,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8516 zł/m², a okolicy 9933 zł/m² (560 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gen. Józefa Bema 62B, Białystok?
- 27 marca 2025 - lokal 23 o powierzchni 42,9 m², 5. piętro, za 410 000 zł, czyli 9557 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.