Niepołomicka 24A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7954 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 24A, Gdańsk z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,2 m² i kosztowało 432 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 455 zł/m² (346 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 24A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7954 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 24A?
36 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 23 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2024 | 30 | 6 | 3 | 57,5 | 523 724 zł | 9105 | wtórny |
| 21.02.2023 | 24 | 5 | 3 | 57,3 | 480 300 zł | 8385 | pierwotny |
| 08.02.2023 | 3 | 1 | 2 | 35,1 | 318 388 zł | 9068 | pierwotny |
| 07.02.2023 | 32 | 6 | 2 | 34,1 | 338 300 zł | 9921 | wtórny |
| 27.12.2022 | 19 | 4 | 3 | 55,3 | 425 823 zł | 7696 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 21 | 4 | 2 | 35,1 | 288 711 zł | 8228 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 4 | 1 | 4 | 75,8 | 504 100 zł | 6654 | pierwotny |
| 02.12.2022 | 13 | 3 | 3 | 55,5 | 387 644 zł | 6986 | pierwotny |
| 23.11.2022 | 1 | 1 | 3 | 57,3 | 408 869 zł | 7131 | pierwotny |
| 22.11.2022 | 15 | 3 | 2 | 35,2 | 296 137 zł | 8415 | pierwotny |
| 18.11.2022 | 28 | 5 | 3 | 75,8 | 539 225 zł | 7118 | pierwotny |
| 17.11.2022 | 16 | 3 | 4 | 75,6 | 498 102 zł | 6589 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,6% - o tyle mediana budynku (7954 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 455 zł/m² z 346 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,8% r/r11 523 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 304 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepołomicka 2445 aktów notarialnych
- Niepołomicka 26A64 akty notarialne
- Niepołomicka 2672 akty notarialne
- Niepołomicka 20C25 aktów notarialnych
- Niepołomicka 20B23 akty notarialne
- Niepołomicka 2356 aktów notarialnych
- Niepołomicka 28A61 aktów notarialnych
- Niepołomicka 2025 aktów notarialnych
- Niepołomicka 2856 aktów notarialnych
- Niepołomicka 20A26 aktów notarialnych
- Niepołomicka 23A59 aktów notarialnych
- Niepołomicka 1819 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 432 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 24A, Gdańsk?
- 7954 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 6430 zł/m², najwyższa 10 040 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 24A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 30,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7954 zł/m², a okolicy 11 455 zł/m² (346 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 24A, Gdańsk?
- 23 maja 2024 - lokal 30 o powierzchni 57,5 m², 6. piętro, za 523 724 zł, czyli 9105 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.