al. gen. Władysława Sikorskiego 9A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 570 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9A, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 70,4 m² i kosztowało 1,02 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 089 zł/m² (183 akty notarialne), więc budynek wypada o 13,9% taniej niż okolica.
Dzielnica Mokotów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu al. gen. Władysława Sikorskiego 9A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 570 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9A?
7 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 3 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | 45 | 8 | 3 | 80,9 | 1 560 000 zł | 19 285 | wtórny |
| 30.07.2024 | 37 | 7 | 2 | 70,4 | 1 020 000 zł | 14 495 | wtórny |
| 13.03.2024 | 28 | 6 | 2 | 56,9 | 888 000 zł | 15 595 | wtórny |
| 06.12.2023 | 88 | 4 | 4 | 91,8 | 1 440 000 zł | 15 679 | wtórny |
| 06.10.2023 | 87 | 4 | 3 | 51,9 | 700 000 zł | 13 495 | wtórny |
| 11.07.2023 | 115 | 7 | 2 | 73,9 | 1 150 000 zł | 15 570 | wtórny |
| 25.11.2022 | 92 | 4 | 2 | 50,4 | 670 000 zł | 13 299 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,9% - o tyle mediana budynku (15 570 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 089 zł/m² z 183 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,1% r/r17 564 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 315 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. gen. Władysława Sikorskiego 9A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9C12 aktów notarialnych
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9B6 aktów notarialnych
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9D5 aktów notarialnych
- Białej Koniczyny 5A15 aktów notarialnych
- Białej Koniczyny 530 aktów notarialnych
- Pory 534 akty notarialne
- Białej Koniczyny 72 akty notarialne
- Białej Koniczyny 7A4 akty notarialne
- Przebiśniegów 23 akty notarialne
- Pory 553 akty notarialne
- Białej Koniczyny 7B12 aktów notarialnych
- Przebiśniegów 42 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,02 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9A, Warszawa?
- 15 570 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 13 299 zł/m², najwyższa 19 285 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 13,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 570 zł/m², a okolicy 18 089 zł/m² (183 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9A, Warszawa?
- 3 marca 2025 - lokal 45 o powierzchni 80,9 m², 8. piętro, za 1 560 000 zł, czyli 19 285 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.