al. gen. Władysława Sikorskiego 9C, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 363 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9C, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,8 m² i kosztowało 1,05 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 099 zł/m² (182 akty notarialne), więc budynek wypada o 7% drożej niż okolica.
Dzielnica Mokotów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu al. gen. Władysława Sikorskiego 9C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 363 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9C?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 9 stycznia 2026. 5 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 12 | 2 | 2 | 53,7 | 1 040 000 zł | 19 363 | wtórny |
| 24.11.2025 | 114 | 7 | 1 | 48,6 | 1 800 000 zł | 37 045 nietypowa cena | wtórny |
| 18.11.2025 | 119 | 7 | 1 | 28,6 | 1 000 000 zł | 34 916 nietypowa cena | wtórny |
| 29.05.2025 | 9 | 2 | 3 | 57,3 | 1 260 000 zł | 21 974 | wtórny |
| 16.04.2025 | 103 | 6 | 2 | 45,9 | 980 000 zł | 21 369 | wtórny |
| 05.06.2024 | 5 | 1 | 2 | 53,8 | 950 000 zł | 17 668 | wtórny |
| 25.04.2024 | 60 | 7 | 2 | 70,5 | 2 600 000 zł | 36 879 nietypowa cena | wtórny |
| 25.03.2024 | 122 | 1 | 3 | 70,8 | 1 285 000 zł | 18 157 | wtórny |
| 08.02.2024 | 49 | 7 | 1 | 34,1 | 1 300 000 zł | 38 123 nietypowa cena | wtórny |
| 09.01.2024 | 22 | 4 | 2 | 51,8 | 1 050 000 zł | 20 282 | wtórny |
| 07.11.2023 | 126 | 3 | 3 | 71 | 1 220 000 zł | 17 183 | wtórny |
| 05.04.2023 | 113 | 7 | 2 | 57,7 | 1 850 000 zł | 32 057 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7% - o tyle mediana budynku (19 363 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 099 zł/m² z 182 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,1% r/r17 564 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 315 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. gen. Władysława Sikorskiego 9C w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9A7 aktów notarialnych
- Białej Koniczyny 5A15 aktów notarialnych
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9D5 aktów notarialnych
- Białej Koniczyny 530 aktów notarialnych
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9B6 aktów notarialnych
- Białej Koniczyny 7A4 akty notarialne
- Przebiśniegów 23 akty notarialne
- Białej Koniczyny 72 akty notarialne
- Pory 534 akty notarialne
- Białej Koniczyny 7B12 aktów notarialnych
- Przebiśniegów 42 akty notarialne
- Przebiśniegów 323 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,05 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9C, Warszawa?
- 19 363 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 17 183 zł/m², najwyższa 21 974 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9C, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 363 zł/m², a okolicy 18 099 zł/m² (182 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9C, Warszawa?
- 9 stycznia 2026 - lokal 12 o powierzchni 53,7 m², 2. piętro, za 1 040 000 zł, czyli 19 363 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.