al. gen. Władysława Sikorskiego 9D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 728 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9D, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47 m² i kosztowało 930 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 127 zł/m² (179 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,8% drożej niż okolica.
Dzielnica Mokotów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu al. gen. Władysława Sikorskiego 9D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 728 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9D?
5 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 12 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 47 | 2 | 1 | 30,7 | 600 000 zł | 19 563 | wtórny |
| 08.10.2025 | 56 | 3 | 1 | 31,1 | 663 000 zł | 21 339 | wtórny |
| 19.03.2025 | 72 | 5 | 3 | 54,8 | 1 044 000 zł | 19 055 | wtórny |
| 19.07.2024 | 83 | 6 | 2 | 47 | 930 000 zł | 19 796 | pierwotny |
| 14.03.2024 | 42 | 1 | 2 | 47,1 | 930 000 zł | 19 728 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8,8% - o tyle mediana budynku (19 728 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 127 zł/m² z 179 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,4% r/r17 564 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 368 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. gen. Władysława Sikorskiego 9D w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Pory 534 akty notarialne
- Białej Koniczyny 72 akty notarialne
- Białej Koniczyny 5A15 aktów notarialnych
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9B6 aktów notarialnych
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9C12 aktów notarialnych
- Białej Koniczyny 7A4 akty notarialne
- Przebiśniegów 23 akty notarialne
- Białej Koniczyny 93 akty notarialne
- Pory 55A2 akty notarialne
- al. gen. Władysława Sikorskiego 9A7 aktów notarialnych
- Dzikich Jabłoni 13 akty notarialne
- Przebiśniegów 42 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 930 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9D, Warszawa?
- 19 728 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 19 055 zł/m², najwyższa 21 339 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 8,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 728 zł/m², a okolicy 18 127 zł/m² (179 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. gen. Władysława Sikorskiego 9D, Warszawa?
- 12 listopada 2025 - lokal 47 o powierzchni 30,7 m², 2. piętro, za 600 000 zł, czyli 19 563 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.