Zofii Gumińskiej 6, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 099 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zofii Gumińskiej 6, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51 m² i kosztowało 640 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 738 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 3,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Zofii Gumińskiej 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 099 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zofii Gumińskiej 6?
11 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 10 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 7 | 1 | 2 | 47 | 690 000 zł | 14 681 | wtórny |
| 03.06.2026 | 38 | 5 | 3 | 51 | 549 000 zł | 10 775 | pierwotny |
| 22.05.2026 | 9 | 2 | 4 | 66 | 716 000 zł | 10 848 | pierwotny |
| 18.03.2026 | 36 | 5 | 3 | 51 | 600 000 zł | 11 760 | pierwotny |
| 11.03.2026 | 20 | 3 | 3 | 51,1 | 549 000 zł | 10 742 | pierwotny |
| 05.03.2026 | 21 | 3 | 3 | 50,3 | 640 000 zł | 12 716 | pierwotny |
| 24.02.2026 | 28 | 4 | 3 | 51,1 | 625 000 zł | 12 231 | wtórny |
| 03.07.2025 | 5 | 1 | 3 | 50,2 | 755 000 zł | 15 034 | wtórny |
| 13.06.2025 | 27 | 4 | 4 | 57,4 | 694 000 zł | 12 099 | wtórny |
| 19.05.2025 | 30 | 4 | 3 | 50,8 | 609 000 zł | 11 988 | pierwotny |
| 10.04.2025 | 33 | 5 | 4 | 66 | 815 000 zł | 12 356 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,1% - o tyle mediana budynku (12 099 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 738 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
11 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Olczyk Sp. z o. o. LOKUM 15 spółka jawna). Mediana ceny ofertowej to 11 835 zł/m², czyli -2,2% względem mediany z 11 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (12 099 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zofii Gumińskiej 45 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 210 aktów notarialnych
- Odolanowska 534 akty notarialne
- Odolanowska 552 akty notarialne
- Odolanowska 578 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2231 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1812 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2010 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 87 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 109 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1426 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1631 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 640 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 6, Wrocław?
- 12 099 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 10 742 zł/m², najwyższa 15 034 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 6, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 3,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 099 zł/m², a okolicy 11 738 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zofii Gumińskiej 6, Wrocław?
- 10 lipca 2026 - lokal 7 o powierzchni 47 m², 1. piętro, za 690 000 zł, czyli 14 681 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.