Zofii Gumińskiej 14, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7496 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zofii Gumińskiej 14, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,3 m² i kosztowało 435 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 738 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 36,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Zofii Gumińskiej 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7496 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zofii Gumińskiej 14?
26 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 18 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | 35 | 5 | 2 | 38,8 | 517 000 zł | 13 318 | pierwotny |
| 12.10.2023 | 19 | 3 | 4 | 60,9 | 472 304 zł | 7750 | pierwotny |
| 11.10.2023 | 17 | 3 | 3 | 63,8 | 551 908 zł | 8657 | pierwotny |
| 05.10.2023 | 25 | 4 | 3 | 66,4 | 490 743 zł | 7394 | pierwotny |
| 04.10.2023 | 26 | 4 | 4 | 61,2 | 457 830 zł | 7480 | pierwotny |
| 02.10.2023 | 31 | 5 | 3 | 63,8 | 526 329 zł | 8250 | pierwotny |
| 28.09.2023 | 23 | 4 | 3 | 47,6 | 333 524 zł | 7011 | pierwotny |
| 26.09.2023 | 9 | 2 | 3 | 47,7 | 312 000 zł | 6546 | pierwotny |
| 25.09.2023 | 20 | 3 | 2 | 40 | 328 970 zł | 8222 | pierwotny |
| 22.09.2023 | 32 | 5 | 3 | 66,4 | 596 369 zł | 8977 | pierwotny |
| 22.09.2023 | 16 | 3 | 3 | 47,6 | 506 000 zł | 10 624 | wtórny |
| 19.09.2023 | 28 | 4 | 2 | 38,9 | 422 318 zł | 10 870 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,1% - o tyle mediana budynku (7496 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 738 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zofii Gumińskiej 1631 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 127 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2425 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 109 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2231 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1812 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2010 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 87 aktów notarialnych
- Zatorska 110a1 akt notarialny
- Zofii Gumińskiej 45 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 611 aktów notarialnych
- Zatorska 1327 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 435 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 14, Wrocław?
- 7496 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6546 zł/m², najwyższa 13 318 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 14, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 36,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7496 zł/m², a okolicy 11 738 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zofii Gumińskiej 14, Wrocław?
- 18 czerwca 2025 - lokal 35 o powierzchni 38,8 m², 5. piętro, za 517 000 zł, czyli 13 318 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.