Zofii Gumińskiej 16, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8030 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zofii Gumińskiej 16, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51 m² i kosztowało 409 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 738 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 31,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
31 aktów notarialnych spod adresu Zofii Gumińskiej 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8030 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zofii Gumińskiej 16?
31 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 23 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | 5 | 1 | 3 | 50,3 | 690 000 zł | 13 726 | wtórny |
| 14.11.2023 | 34 | 5 | 4 | 72,4 | 800 000 zł | 11 056 | wtórny |
| 11.10.2023 | 6 | 1 | 2 | 38,6 | 327 935 zł | 8494 | pierwotny |
| 09.10.2023 | 38 | 5 | 3 | 50,7 | 433 518 zł | 8549 | pierwotny |
| 06.10.2023 | 13 | 2 | 3 | 50,3 | 361 425 zł | 7190 | pierwotny |
| 27.09.2023 | 25 | 4 | 4 | 65,8 | 542 365 zł | 8248 | pierwotny |
| 25.09.2023 | 5 | 1 | 3 | 50,3 | 485 840 zł | 9665 | pierwotny |
| 19.09.2023 | 27 | 4 | 4 | 57,4 | 506 198 zł | 8825 | pierwotny |
| 12.09.2023 | 19 | 3 | 4 | 57,4 | 392 422 zł | 6832 | pierwotny |
| 12.09.2023 | 15 | 2 | 2 | 46,8 | 409 006 zł | 8747 | pierwotny |
| 05.09.2023 | 3 | 1 | 4 | 57,3 | 475 792 zł | 8305 | pierwotny |
| 01.09.2023 | 28 | 4 | 3 | 51,1 | 408 100 zł | 7989 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,6% - o tyle mediana budynku (8030 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 738 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zofii Gumińskiej 1426 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 127 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2425 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 109 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2231 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1812 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2010 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 87 aktów notarialnych
- Zatorska 110a1 akt notarialny
- Zofii Gumińskiej 45 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 611 aktów notarialnych
- Zatorska 1327 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 409 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 16, Wrocław?
- 8030 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6018 zł/m², najwyższa 13 726 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 16, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 31,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8030 zł/m², a okolicy 11 738 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zofii Gumińskiej 16, Wrocław?
- 23 czerwca 2025 - lokal 5 o powierzchni 50,3 m², 1. piętro, za 690 000 zł, czyli 13 726 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.