Floriana Piotrowskiego 16, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4950 zł/m² to mediana ceny z 44 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Floriana Piotrowskiego 16, Olsztyn z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,1 m² i kosztowało 293 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9541 zł/m² (288 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
44 akty notarialne spod adresu Floriana Piotrowskiego 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4950 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Floriana Piotrowskiego 16?
44 akty notarialne z lat 2010-2024, najnowszy z 11 września 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2024 | 36 | 2 | 4 | 74 | 530 000 zł | 7162 | wtórny |
| 25.07.2024 | 14 | 3 | 3 | 54,6 | 519 000 zł | 9505 | wtórny |
| 25.04.2024 | 61 | 4 | 4 | 68,1 | 585 000 zł | 8590 | wtórny |
| 19.12.2023 | 6 | 3 | 4 | 74 | 600 000 zł | 8108 | wtórny |
| 28.03.2022 | 41 | 3 | 3 | 56,1 | 435 000 zł | 7754 | wtórny |
| 17.08.2020 | 25 | 2 | 4 | 74 | 440 000 zł | 5946 | wtórny |
| 22.03.2019 | 41 | 3 | 3 | 56,1 | 314 000 zł | 5597 | wtórny |
| 06.12.2018 | 1 | 2 | 2 | 37,6 | 234 000 zł | 6223 | wtórny |
| 27.08.2018 | 10 | 4 | 4 | 68,1 | 378 000 zł | 5551 | wtórny |
| 30.04.2018 | 17 | 5 | 4 | 68,2 | 365 000 zł | 5352 | wtórny |
| 02.03.2018 | 34 | 4 | 2 | 37,6 | 206 700 zł | 5497 | wtórny |
| 13.07.2016 | 29 | 3 | 4 | 75,4 | 360 000 zł | 4775 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,1% - o tyle mediana budynku (4950 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9541 zł/m² z 288 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6% r/r9807 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9253 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Floriana Piotrowskiego 1428 aktów notarialnych
- Jarocka 604 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 1850 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1214 aktów notarialnych
- Jarocka 622 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 1060 aktów notarialnych
- Jarocka 728 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 435 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 632 akty notarialne
- Jarocka 647 aktów notarialnych
- Jarocka 7014 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 239 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 293 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 16, Olsztyn?
- 4950 zł/m² to mediana z 44 akty notarialne z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 2400 zł/m², najwyższa 9505 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 16, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 48,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4950 zł/m², a okolicy 9541 zł/m² (288 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Floriana Piotrowskiego 16, Olsztyn?
- 11 września 2024 - lokal 36 o powierzchni 74 m², 2. piętro, za 530 000 zł, czyli 7162 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
44 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.