Floriana Piotrowskiego 14, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4457 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Floriana Piotrowskiego 14, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,8 m² i kosztowało 276 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9541 zł/m² (258 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Floriana Piotrowskiego 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4457 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Floriana Piotrowskiego 14?
28 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 4 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | 12 | 1 | 4 | 68 | 589 000 zł | 8662 | wtórny |
| 28.02.2022 | 8 | 4 | 3 | 48,2 | 368 500 zł | 7645 | wtórny |
| 28.05.2021 | 38 | 3 | 3 | 48,3 | 339 500 zł | 7029 | wtórny |
| 26.01.2021 | 16 | 3 | 3 | 50 | 328 000 zł | 6560 | wtórny |
| 28.12.2020 | 139 | 3 | 3 | 48,8 | 330 000 zł | 6762 | wtórny |
| 01.10.2019 | 111 | 1 | 3 | 48,9 | 310 000 zł | 6339 | wtórny |
| 09.11.2018 | 27 | 3 | 3 | 48,4 | 274 000 zł | 5661 | wtórny |
| 10.08.2018 | 4 | 2 | 4 | 66,5 | 343 800 zł | 5170 | wtórny |
| 18.08.2017 | 7 | 3 | 3 | 48,7 | 202 000 zł | 4148 | wtórny |
| 27.06.2017 | 23 | 1 | 4 | 68 | 250 000 zł | 3676 | wtórny |
| 12.05.2014 | 2 | - | 4 | 68 | 311 000 zł | 4574 | wtórny |
| 20.05.2013 | 39 | 3 | 2 | 35 | 180 000 zł | 5143 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,3% - o tyle mediana budynku (4457 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9541 zł/m² z 258 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,1% r/r9723 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9253 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Floriana Piotrowskiego 1214 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1644 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 1060 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 239 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1850 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 435 aktów notarialnych
- Jarocka 604 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 11A3 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 815 aktów notarialnych
- Jarocka 622 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 153 akty notarialne
- Stanisława Flisa 632 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 276 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 14, Olsztyn?
- 4457 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3676 zł/m², najwyższa 8662 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 14, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 53,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4457 zł/m², a okolicy 9541 zł/m² (258 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Floriana Piotrowskiego 14, Olsztyn?
- 4 kwietnia 2025 - lokal 12 o powierzchni 68 m², 1. piętro, za 589 000 zł, czyli 8662 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.