Zofii Gumińskiej 12, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8570 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zofii Gumińskiej 12, Wrocław z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,1 m² i kosztowało 516 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 738 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 27% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Zofii Gumińskiej 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8570 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zofii Gumińskiej 12?
7 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 14 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2023 | 2 | 1 | 3 | 60,5 | 504 000 zł | 8331 | pierwotny |
| 08.09.2023 | 1 | 1 | 2 | 43,2 | 340 000 zł | 7878 | pierwotny |
| 06.09.2023 | 11 | 3 | 4 | 60 | 573 147 zł | 9546 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 6 | 2 | 3 | 48,9 | 437 928 zł | 8959 | pierwotny |
| 10.08.2023 | 7 | 2 | 4 | 60,2 | 515 918 zł | 8570 | pierwotny |
| 10.08.2023 | 8 | 3 | 4 | 60,1 | 570 147 zł | 9490 | pierwotny |
| 31.07.2023 | 3 | 1 | 5 | 89,7 | 707 224 zł | 7881 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27% - o tyle mediana budynku (8570 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 738 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zofii Gumińskiej 109 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1631 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1426 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 87 aktów notarialnych
- Zatorska 110a1 akt notarialny
- Zofii Gumińskiej 2425 aktów notarialnych
- Zatorska 108g1 akt notarialny
- Zofii Gumińskiej 2231 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1812 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2010 aktów notarialnych
- Zatorska 1327 aktów notarialnych
- Zatorska 1346 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 516 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 12, Wrocław?
- 8570 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 7878 zł/m², najwyższa 9546 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 12, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 27% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8570 zł/m², a okolicy 11 738 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zofii Gumińskiej 12, Wrocław?
- 14 września 2023 - lokal 2 o powierzchni 60,5 m², 1. piętro, za 504 000 zł, czyli 8331 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.