Zofii Gumińskiej 24, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9435 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zofii Gumińskiej 24, Wrocław z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,8 m² i kosztowało 488 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 738 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 19,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Zofii Gumińskiej 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9435 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zofii Gumińskiej 24?
25 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 22 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | 21 | 2 | 3 | 52,7 | 780 000 zł | 14 792 | wtórny |
| 11.10.2023 | 50 | 5 | 4 | 77,1 | 620 370 zł | 8042 | pierwotny |
| 09.10.2023 | 40 | 4 | 4 | 69,3 | 640 000 zł | 9234 | pierwotny |
| 06.10.2023 | 11 | 1 | 1 | 35 | 342 950 zł | 9793 | pierwotny |
| 06.10.2023 | 20 | 2 | 2 | 40,9 | 348 275 zł | 8526 | pierwotny |
| 05.10.2023 | 7 | 1 | 3 | 58,1 | 557 000 zł | 9580 | pierwotny |
| 05.10.2023 | 26 | 3 | 3 | 49,8 | 506 000 zł | 10 171 | pierwotny |
| 04.10.2023 | 49 | 5 | 1 | 26,7 | 309 000 zł | 11 556 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 34 | 4 | 3 | 52,9 | 499 000 zł | 9442 | pierwotny |
| 15.09.2023 | 32 | 3 | 3 | 52,7 | 460 000 zł | 8732 | pierwotny |
| 13.09.2023 | 51 | 5 | 4 | 69,6 | 608 000 zł | 8733 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 22 | 2 | 2 | 38,4 | 391 120 zł | 10 199 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,6% - o tyle mediana budynku (9435 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 738 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zofii Gumińskiej 1426 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1631 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 1812 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2010 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 2231 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 127 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 109 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 87 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 210 aktów notarialnych
- Zatorska 110a1 akt notarialny
- Zofii Gumińskiej 45 aktów notarialnych
- Zofii Gumińskiej 611 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 488 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 24, Wrocław?
- 9435 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7962 zł/m², najwyższa 14 792 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zofii Gumińskiej 24, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 19,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9435 zł/m², a okolicy 11 738 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zofii Gumińskiej 24, Wrocław?
- 22 kwietnia 2026 - lokal 21 o powierzchni 52,7 m², 2. piętro, za 780 000 zł, czyli 14 792 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.