01W budowie
320 ha placów budowy · mediana 16 705 zł/m² w cennikach
Pokaż na mapie Pozwolenia: GUNB · ceny: dane.gov.pl, akty notarialne
Mapa inwestycji w Warszawie: co się buduje, gdzie i za ile
1114 inwestycji w budowie, 173 w planach, 393 inwestycje miejskie, 1141 budów sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, 159 budów sieci gazowych, ciepłowniczych i energetycznych, 37 inwestycji PKP i GDDKiA - razem 3017 obiektów na jednej mapie Warszawy. Przy 128 z nich widać ceny metra z cenników deweloperów albo aktów notarialnych.
02Najdroższy metr w budowie
Apartamenty Gutenberga
Mediana ceny metra z cennika dewelopera · 71 lokali w ofercie
06Podział mapy na warstwy
Gdzie w Warszawie się buduje?
1114 inwestycji w budowie i 173 planowanych, 393 inwestycje miejskie z danych miasta i 1141 budów sieci wodociągowych i kanalizacyjnych - stan z 22 października 2026. Kolor obrysu to status inwestycji; po kliknięciu widać pozwolenie na budowę z rejestru GUNB, ceny metra z cenników i aktów notarialnych oraz etap prac miasta.
Gdzie w Warszawie buduje się najdrożej i najwięcej?
48 000 zł/m² to najwyższa mediana w cenniku dewelopera wśród inwestycji w budowie (Apartamenty Gutenberga, dane.gov.pl); 20 756 zł/m² to najwyższa mediana z aktów notarialnych z 24 miesięcy (Enso Wilanów, Rejestr Cen Nieruchomości). Rankingi łączą obrysy inwestycji z cenami i pozwoleniami; kliknięcie pozycji pokazuje ją na mapie.
Najdroższe w cennikach deweloperów
Mediana ceny metra z cenników w dane.gov.pl dla inwestycji, której adres leży w obrysie na mapie.
Najdroższe budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (Rejestr Cen Nieruchomości) w obrysie, od 5 aktów.
Najtańsze budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w obrysie, od 5 aktów.
Najwięcej sprzedanych lokali w 24 miesiące
Liczba aktów notarialnych lokali z ostatnich 24 miesięcy w obrysie inwestycji.
Największe obszary w budowie i w planach
Powierzchnia obrysu inwestycji w budowie i planowanych.
Najnowsze pozwolenia na budowę
Ostatnia decyzja albo zgłoszenie w rejestrze GUNB (RWDZ) na działkach pod obrysem inwestycji w budowie i w planach.
Największe kubatury według pozwoleń
Kubatura z wniosku o pozwolenie na budowę (rejestr GUNB) na działkach pod obrysem.
Najdłuższe drogi i trasy
Długość inwestycji liniowych: ulice, linie tramwajowe, ścieżki.
Jak znaleźć inwestycję po nazwie, ulicy albo deweloperze?
3017 obiektów, w tym 128 z ceną metra i 751 z pozwoleniem na budowę z rejestru GUNB. Wyszukiwarka działa bez polskich znaków i obejmuje nazwę, ulicę oraz inwestora.
1287 obiektów · wczytuję pełną listę
| Inwestycja | Status | Cennik, zł/m² | Akty, zł/m² | Akty, 24 mies. | Wielkość | Pozwolenie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 26 300 | - | - | 1,1 ha | wrz 2025 |
| W budowie | 48 000 | - | - | 7080 m² | - | |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 12 375 | - | - | 2520 m² | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 21 391 | - | - | 640 m² | lip 2026 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 14 490 | - | - | 8330 m² | mar 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 14 425 | - | - | 1,6 ha | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 25 370 | - | - | 840 m² | gru 2023 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 11 390 | - | - | 1250 m² | lut 2023 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 42 695 | - | - | 670 m² | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 50 091 | - | - | 3 ha | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 10 844 | - | - | 890 m² | wrz 2025 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 15 929 | - | - | 1,4 ha | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 15 616 | - | - | 1200 m² | gru 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 18 500 | - | - | 6910 m² | lis 2020 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 9500 | - | - | 1,5 ha | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 14 688 | - | - | 1,8 ha | sty 2021 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 19 200 | - | - | 2 ha | paź 2023 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 65 408 | - | - | 3030 m² | kwi 2026 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 30 600 | - | - | 670 m² | paź 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 14 450 | - | - | 2920 m² | gru 2023 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 26 880 | - | - | 6630 m² | wrz 2026 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 12 806 | - | - | 3,3 ha | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 12 241 | - | - | 2530 m² | gru 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 13 061 | - | - | 1490 m² | kwi 2025 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 9868 | - | - | 1800 m² | lut 2026 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 18 000 | - | - | 3,2 ha | sie 2026 |
| W budowie | - | 20 756 | 55 | 1,6 ha | paź 2024 | |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 11 559 | - | - | 620 m² | paź 2021 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 29 193 | - | - | 7050 m² | cze 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 18 220 | - | - | 1200 m² | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 11 682 | - | - | 920 m² | gru 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 9247 | - | - | 1990 m² | lis 2021 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 16 337 | - | - | 3290 m² | wrz 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 30 950 | - | - | 880 m² | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 26 811 | - | - | 1,2 ha | lip 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 11 480 | - | - | 1,4 ha | maj 2024 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 14 600 | - | - | 5150 m² | - |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 24 200 | - | - | 5980 m² | maj 2025 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 34 678 | - | - | 2210 m² | paź 2022 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 13 539 | - | - | 1590 m² | - |
Które inwestycje w Warszawie mają osobny opis?
181 inwestycji ma własną stronę z opisem i okolicą.
- Ale!KEN W budowie
- Apartamenty Grzybowska 11 W budowie
- Apartamenty Krynoliny (w budowie) W budowie
- Apartamenty Literacka W budowie
- Apartamenty Makowska 23 W budowie
- Dom Development - Apartamenty Metro Wilanowska W budowie
- Dom Development - Apartamenty Myśliborska Park W budowie
- Apartamenty Nowy Marysin W budowie
- Apartamenty Płużnicka W budowie
- Apartamenty Rudnickiego W budowie
- Apartamenty Skarbka z Gór W budowie
- Augustówka Residence W budowie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych - Osiedle Chodzieska W budowie
- JM Inwestycje - Osiedle Czarnocińska W budowie
- NK HUS DEVELOPMENT - Nowe Ogrody W budowie
- HOREB - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO W budowie
- ROBYG Wola Investment 2 - Sady Ursynów W budowie
- DOMPARK 5 - Osiedle Śpiewających Ptaków W budowie
- Budowa budynków mieszkalnych, ul. Silnikowa 24 W budowie
- ModernBau - Apartamenty Eco Vill W budowie
- Skanska Residential Development Poland - NU3 Warszawa Wola W budowie
- SAINZ PROJEKT 2 SPOLKA Z OGRANICZONA… - KAMERALNY URSYNÓW W budowie
- Victoria 2019 - Olchowy Park 3 W budowie
- Budowa budynków mieszkalnych, ul. Grzybowska 6A W budowie
- PHU KONSTANS - Gościniec W budowie
- MARVIPOL DEVELOPMENT - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO W budowie
- GUDBUD - Kleszczowa 4 W budowie
- Budowa budynków mieszkalnych, ul. Karolkowa W budowie
- MARVIPOL DEVELOPMENT - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego W budowie
- MBJ - Apartamenty Stara Miłosna W budowie
- Wawa Investment - Saski Zakątek etap III W budowie
- Budowa budynków mieszkalnych - Marvipol Development S.A. W budowie
- PHU KONSTANS - Trakt Lubelski Etap II W budowie
- Jess Tran - Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w… W budowie
- Weisenburger Development - Wniosek o pozwolenie na budowę - budowa zespołu budynków… W budowie
- H200 - Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w… W budowie
- Flash Development - Nova Kuligowska I W budowie
- DF Invest M3 - Ostoja Vogla W budowie
- Novisa Development - Ogrody Przyjaciół 5 W budowie
- ROBYG Young City 2 - Metro Life Apartamenty W budowie
- Partico - Fabrica Ursus - Etap B W budowie
- KZW Invest - Twój Saski Zakątek W budowie
- WIWERNA DEVELOPMENT - Instalacja gazu dla sześciu budynków mieszkalnych… W budowie
- Marvipol Conrada - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w… W budowie
- ROHE DEVELOPMENT KOZDRA KOWALCZYK ZAWISZA - Brzozowy W budowie
- Victoria Dom - Viva Garden 14 W budowie
- Budowa budynków mieszkalnych, ul. Bazyliowa 4A W budowie
- WL INWEST - Osiedle Poprawna 44 W budowie
- Develia - Trzcinowa Vita W budowie
- Ostoja Development - Akcent 42 W budowie
- MASOVIA PROJEKT 1 - Reneta W budowie
- VP Invest Development Zasadowa - Budowa 8 instalacji gazowych na zewnątrz i wewnątrz 4… W budowie
- Cool Estates SPV2 - Bytheriver W budowie
- NOVA CHODZIESKA - Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w… W budowie
- WILLE MIEJSKIE - EKO WAWER W budowie
- P2022 - Bogusławskiego 21 W budowie
- V ELMIS GK Sp. z o.o. S.K.A. - Majewska Domy W budowie
- Matexi Polska - Zespół budynków o funkcji mieszkaniowo-usługowej W budowie
- TBS Warszawa Południe - Banacha W budowie
- Dom Development - Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.2 W budowie
- JTM Home - Białołęcka W budowie
- Budowa budynków mieszkalnych, ul. Kąty Grodziskie 82A W budowie
- Serenus - Villa Bogoria W budowie
- DOMPARK 4 - Casa Verde W budowie
- Budowa budynków mieszkalnych, ul. Świergotka 15 W budowie
- A&P Development - Inwestycja Trakt Lubelski 253 MG i 253 MH W budowie
- BPX Development P. - Willa Park Cietrzewia W budowie
- Besim Development - Zacisze Wilanów 2.0 W budowie
- Wawer Wiązana - Budowa 32 instalacji gazowych w szesnastu budynkach… W budowie
- Budowa kościoła św. Rity z Cascii w Warszawie W budowie
- Narodowy Instytut Kardiologii Stefana… - Przebudowa ścian zewnętrznych - wykonanie otworów w… W budowie
- Budowa obiektu usługowego, ul. Warzelnicza W budowie
- AFI, Echo Investment, Archicom - Ogrody Towarowa - Dom Słowa Polskiego W budowie
- Budowa osiedla Comfort City W budowie
- Budowa osiedla Metro Art W budowie
- Chronos 2 W budowie
- Chłodna 35 W budowie
- Cynamonowa Ursynów W budowie
- Develey Polska Sp. z o.o. W budowie
- Drucianka Wschodnia W budowie
- Flatta Wilanów W budowie
- IKONA Światowida 5 W budowie
- Ivory W budowie
- Jaśminowy Mokotów VI W budowie
- K2Residental W budowie
- Kameralna W budowie
- Kompania Domowa Projekt 12 - Plastyczna Kamienica przy Sympatycznej W budowie
- Konwiktorska Residence W budowie
- Liberty Tower W budowie
- M7 W budowie
- Marimonte W budowie
- Miasteczko Nova Sfera W budowie
- Mocha Tower W budowie
- Modern Mokotów Etap II W budowie
- Moja Oszmiańska W budowie
- Moja Północna W budowie
- Mokotów Sportowy W budowie
- Murapol Urcity W budowie
- Młociny Apartments W budowie
- Neo Nova Ochota W budowie
- Nowy Targówek W budowie
- Oaza Kosmatki W budowie
- Ogrody Wiślane W budowie
- Osiedle Modern City (w budowie) W budowie
- Osiedle Myśliborska W budowie
- Osiedle Nowa Praga etap II W budowie
- Osiedle Senza W budowie
- Osiedle Zbytki W budowie
- Osiedle Łopuszańska 47 W budowie
- Park Hill W budowie
- Park Residence W budowie
- Piano Forte W budowie
- Piniova Apartamenty W budowie
- Plac Wiślany W budowie
- Plac budowy - Roceporthill Investments Sp. z o.o. W budowie
- Inspiro - Brzozowy Zakątek W budowie
- Volumetric Nieruchomości - Budynek biurowy z usługami W budowie
- Dzielnica Praga-Południe m.st. Warszawy - Rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej nr 255 przy ul. Kamionkowskiej W budowie
- budynek magazynowo-biurowy AKONDA W budowie
- Stoen Operator - Rozbiórka i budowa elektroenergetycznych sieci kablowych W budowie
- Grochowska 1 W budowie
- Orlen - Remont dachu budynku Mueum Gazowni Warszawskiej W budowie
- A23 Sp. z ogr. Odp. - Wniosek o pozwolenie na budowę budynku hotelu W budowie
- Miasto St. Warszawa, Dzielnica Praga Południe - Rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 255 im. Cypriana W budowie
- J.W. Construction Holding - Eco Berensona II W budowie
- Ronson Development - Zielono Mi W budowie
- SPRAVIA - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nz garażem… W budowie
- HI Morelowa I - PRZYSTAŃ ŻERAŃ W budowie
- Heliantus - Budowa budynku oświatowego (niepubliczna szkoła średnia) W budowie
- Peroli - Budowa dwóch budynków usługowo-handlowych W budowie
- HI Rakowiecka I - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w… W budowie
- Rogowski Development - Promenada Biała Łąka W budowie
- KOMO MARIANNA I KRZYSZTOF ORZESZAK SP. J - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO W budowie
- PPFE OFFICE PIŁSUDSKI SQUARE - Metropolitan W budowie
- Budowa, ul. Płochocińska 101C W budowie
- Ghelamco Poland - The Bridge W budowie
- JANPUL DOBKA - DOBKA W budowie
- Plac budowy - RMG Management Sp. z o.o. Sp. K. W budowie
- Budowa, ul. Modlińska 342A W budowie
- Yareal Polska - Rezydencja Prima W budowie
- Bouygues Immobilier Polska - M Bemowo 3 W budowie
- Budowa, al. Komisji Edukacji Narodowej 14 W budowie
- Revola W budowie
- Rezydencja Liwska IV W budowie
- Royal Garden Wilanów W budowie
- Rozbiórka Pasażu Wileńskiego W budowie
- Salvatore W budowie
- Skyliner II W budowie
- Spokojny Wilanów W budowie
- Szmaragdowy Dom W budowie
- Tarasy II W budowie
- UNO Bemowo W budowie
- Urbino etap 4 W budowie
- Ustronie Wilanów W budowie
- Villa Forma W budowie
- Warszawski Świt (9 etap) W budowie
- Warzelnicza Park W budowie
- LF8 - Budowa budynku mieszkalnewgo wielorodzinnego z usługami W budowie
- Wola Vert W budowie
- Zakład Opiekuńczo-Leczniczy (rozbudowa) W budowie
- Zielono Mi II W budowie
- Budowa budynku basenowego, ul. Namysłowska Planowane
- Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w…, ul. Chodzieska 20 Planowane
- EKO-PARK - Budynek mieszkalny wielorodzinny Planowane
- EP Development SP.Z.O.O. - Budowa zespołu sześciu budynków mieszkalnych… Planowane
- Home Factory - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami Planowane
- Kliny Development SP.Z.O.O. - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Planowane
- Maison Development SP.Z.O.O. - Budowa budynku wielorodzinnego Planowane
- Miasto Stołeczne Warszawa - Budowa budynku szkoły podstawowej Planowane
- Nascio - Budowa dwóch budynków mieszkalnych z usługami Planowane
- PW. BMI SP.Z.O.O. - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Planowane
- Polaris Development - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Planowane
- Port Praski II - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Planowane
- Przedsiębiorstwo "Tynkbud-1 - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Planowane
- REB Projekt 9 SP.Z.O.O. - Budowa 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych… Planowane
- ROBYG Osiedle Kameralne - Budowa budynków wielorodzinnych z garazem podziemnym Planowane
- Ronson Development SP.Z.O.O. Projekt 3 - Budowa obiektu budowlanego mieszkalnego wielorodzinnego… Planowane
- Svala - Nadbudowa Planowane
- TDG Warszawa 5 - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w… Planowane
- VG - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Planowane
- Yuniversal Development - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Planowane
Ile kosztują mieszkania w dzielnicach Warszawy?
22 489 zł/m² to mediana w najdroższej jednostce (Żoliborz), 12 750 zł/m² w najtańszej (Rembertów) - akty notarialne z 4 ostatnich pełnych kwartałów (Rejestr Cen Nieruchomości). Strona dzielnicy pokazuje trend, ulice, budynki i to, co się w niej buduje.
- Bemowo 15 143 zł/m²
- Białołęka 13 275 zł/m²
- Bielany 16 210 zł/m²
- Mokotów 18 219 zł/m²
- Ochota 16 669 zł/m²
- Praga-Południe 15 990 zł/m²
- Praga-Północ 18 187 zł/m²
- Rembertów 12 750 zł/m²
- Śródmieście 20 671 zł/m²
- Targówek 14 408 zł/m²
- Ursus 13 637 zł/m²
- Ursynów 16 920 zł/m²
- Wawer 13 326 zł/m²
- Wesoła 12 802 zł/m²
- Wilanów 18 366 zł/m²
- Włochy 15 649 zł/m²
- Wola 20 082 zł/m²
- Żoliborz 22 489 zł/m²
Najczęstsze pytania o inwestycje w Warszawie
- Ile inwestycji buduje się teraz w Warszawie?
- 1114 inwestycji ma status „w budowie”, a 173 kolejnych jest w planach (stan z 22 października 2026). Łącznie ze wszystkimi warstwami na mapie jest 3017 obiektów.
- Ile kosztuje metr w nowych inwestycjach w Warszawie?
- 16 705 zł/m² to mediana cen z cenników deweloperów (dane.gov.pl) dla inwestycji w budowie, które mają cennik. Najdroższa jest Apartamenty Gutenberga: 48 000 zł/m².
- Jakie inwestycje miejskie trwają w Warszawie?
- 393 inwestycje miejskie pochodzą z danych miasta (OpenStreetMap (place budowy, ODbL), infoulice.um.warszawa.pl - koordynacja inwestycji w pasie drogowym (ZDM, SZRM, Tramwaje Warszawskie, MPWiK)): drogi, torowiska, mosty, szkoły, obiekty sportowe i zieleń. Przy każdej widać etap prac i termin, a link prowadzi do strony inwestycji.
- Skąd wiadomo, kiedy wydano pozwolenie na budowę?
- 751 obiektów ma przypisane decyzje z rejestru wniosków i decyzji GUNB, dopasowane po działkach ewidencyjnych pod obrysem (ULDK GUGiK). Najnowsze pozwolenie na mapie wydano 19 października 2026.
Kupujesz mieszkanie w nowej inwestycji?
Sprawdź, czy bank da kredyt na mieszkanie w tej cenie i ile zapłacisz miesięcznie.
Inwestycje miejskie: OpenStreetMap (place budowy, ODbL), infoulice.um.warszawa.pl - koordynacja inwestycji w pasie drogowym (ZDM, SZRM, Tramwaje Warszawskie, MPWiK), stan z 22 października 2026. Pozwolenia na budowę: rejestr GUNB, działki: ULDK GUGiK. Ceny: cenniki deweloperów z dane.gov.pl i akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości (ostatnie 24 miesiące, bez transakcji odstających i udziałów). Inwestor pochodzi z nazwy albo opisu obiektu na mapie.