01W budowie
110 ha placów budowy · mediana 13 950 zł/m² w cennikach
Pokaż na mapie Pozwolenia: GUNB · ceny: dane.gov.pl, akty notarialne
Mapa inwestycji w Poznaniu: co się buduje, gdzie i za ile
145 inwestycji w budowie, 451 w planach i projektach, 83 inwestycje miejskie, 239 budów sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, 1536 zakończonych - razem 2841 obiektów na jednej mapie Poznania. Przy 755 z nich widać ceny metra z cenników deweloperów albo aktów notarialnych.
02Najdroższy metr w budowie
Nickel Development - Warzelnia (etap II)
Mediana ceny metra z cennika dewelopera · 42 lokale w ofercie
06Podział mapy na warstwy
Gdzie w Poznaniu się buduje?
145 inwestycji w budowie i 20 zatwierdzonych planów, 83 inwestycji miejskich (PIM) i 239 budów sieci wodociągowych (Aquanet) - stan z 7 października 2026. Kolor obrysu to status inwestycji; po kliknięciu widać pozwolenie na budowę z rejestru GUNB, ceny metra z cenników i aktów notarialnych oraz etap prac miasta.
Gdzie w Poznaniu buduje się najdrożej i najwięcej?
21 776 zł/m² to najwyższa mediana w cenniku dewelopera wśród inwestycji w budowie (Nickel Development - Warzelnia (etap II), dane.gov.pl); 19 656 zł/m² to najwyższa mediana z aktów notarialnych z 24 miesięcy (Garvest - Perfumiarnia (etap II), Rejestr Cen Nieruchomości). Rankingi łączą obrysy inwestycji z cenami i pozwoleniami; kliknięcie pozycji pokazuje ją na mapie.
Najdroższe w cennikach deweloperów
Mediana ceny metra z cenników w dane.gov.pl dla inwestycji, której adres leży w obrysie na mapie.
Najdroższe budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (Rejestr Cen Nieruchomości) w obrysie, od 5 aktów.
Najtańsze budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w obrysie, od 5 aktów.
Najwięcej sprzedanych lokali w 24 miesiące
Liczba aktów notarialnych lokali z ostatnich 24 miesięcy w obrysie inwestycji.
Największe obszary w budowie i w planach
Powierzchnia obrysu inwestycji w budowie i planowanych.
Najnowsze pozwolenia na budowę
Ostatnia decyzja albo zgłoszenie w rejestrze GUNB (RWDZ) na działkach pod obrysem inwestycji w budowie i w planach.
Największe kubatury według pozwoleń
Kubatura z wniosku o pozwolenie na budowę (rejestr GUNB) na działkach pod obrysem.
Najdłuższe drogi i trasy
Długość inwestycji liniowych: ulice, linie tramwajowe, ścieżki.
Kto buduje i planuje najwięcej?
Liczba inwestycji w budowie i w planach według pierwszego członu nazwy na mapie (zwykle deweloper).
Jak znaleźć inwestycję po nazwie, ulicy albo deweloperze?
2841 obiektów, w tym 755 z ceną metra i 1598 z pozwoleniem na budowę z rejestru GUNB. Wyszukiwarka działa bez polskich znaków i obejmuje nazwę, ulicę oraz inwestora.
165 obiektów · wczytuję pełną listę
| Inwestycja | Status | Cennik, zł/m² | Akty, zł/m² | Akty, 24 mies. | Wielkość | Pozwolenie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aparton | W budowie | - | 8314 | 9 | 7660 m² | wrz 2023 |
| Ataner | W budowie | 19 500 | - | - | 2070 m² | lip 2023 |
| W budowie | - | 8430 | 145 | 2,1 ha | - | |
| Constructa Plus | W budowie | 17 700 | - | - | 1080 m² | lip 2025 |
| Dom-Rodzinny | W budowie | 13 950 | - | - | 2420 m² | cze 2024 |
| Duda Development | W budowie | 14 500 | - | - | 3880 m² | lut 2026 |
| FID Group | W budowie | - | 13 051 | 26 | 2930 m² | - |
| FID Group | W budowie | - | 15 595 | 3 | 660 m² | lis 2022 |
| Invest Complex | W budowie | 12 400 | - | - | 6880 m² | - |
| Liveko Group | W budowie | 13 400 | - | - | 1090 m² | paź 2025 |
| Masterm | W budowie | 15 423 | - | - | 1230 m² | lis 2025 |
| Masterm | W budowie | 13 900 | - | - | 1700 m² | sie 2023 |
| Mieszkania w Kamienicach | W budowie | - | 7979 | 9 | 860 m² | - |
| MJ Deweloper | W budowie | 11 633 | - | - | 1,1 ha | mar 2023 |
| W budowie | - | 11 202 | 6 | 2,3 ha | kwi 2026 | |
| Neobis | W budowie | 10 900 | - | - | 4300 m² | gru 2023 |
| Nickel Development | W budowie | 21 776 | - | - | 1,1 ha | cze 2025 |
| Nickiel Development | W budowie | - | 13 117 | 6 | 3,6 ha | sie 2025 |
| Pekabex Development | W budowie | 13 700 | - | - | 3080 m² | sie 2024 |
| Proxim | W budowie | 17 500 | - | - | 1530 m² | sty 2019 |
| Przyjazny Adres | W budowie | - | 6719 | 26 | 590 m² | wrz 2026 |
| PWD Development | W budowie | - | 9830 | 29 | 3,9 ha | cze 2026 |
| Reforma Nieruchomości | W budowie | 18 131 | 18 325 | 13 | 210 m² | gru 2024 |
| W budowie | - | 15 200 | 59 | 1100 m² | kwi 2025 | |
| W budowie | 20 500 | - | - | 3060 m² | kwi 2022 | |
| Sivanet | W budowie | 12 300 | - | - | 7260 m² | paź 2023 |
| Spravia | W budowie | 13 645 | - | - | 4690 m² | - |
| Spravia | W budowie | 13 795 | - | - | 7620 m² | mar 2023 |
| ST Home | W budowie | - | 12 585 | 38 | 1410 m² | mar 2026 |
| Villa | W budowie | 15 206 | - | - | 4010 m² | lip 2024 |
| VINCI Immobilier | W budowie | 13 519 | - | - | 7200 m² | lut 2025 |
| Wille Bukowska | W budowie | - | 13 215 | 23 | 1,4 ha | sie 2023 |
| Złote Kamienice | W budowie | - | 6403 | 7 | 950 m² | sie 2026 |
| W budowie | - | - | - | 290 m² | mar 2021 | |
| Addax Investment | W budowie | - | - | - | 1180 m² | sie 2026 |
| Agrobex | W budowie | - | - | - | 4140 m² | - |
| Aiga Investments | W budowie | - | - | - | 1150 m² | kwi 2026 |
| Akropol | W budowie | - | - | - | 1000 m² | sie 2023 |
| W budowie | - | - | - | 3770 m² | - | |
| W budowie | - | - | - | 1520 m² | kwi 2026 |
Ile kosztują mieszkania w dzielnicach Poznania?
16 267 zł/m² to mediana w najdroższej jednostce (Święty Marcin), 8084 zł/m² w najtańszej (Wzgórze Przemysława) - akty notarialne z 4 ostatnich pełnych kwartałów (Rejestr Cen Nieruchomości). Strona dzielnicy pokazuje trend, ulice, budynki i to, co się w niej buduje.
- Chartowo 10 089 zł/m²
- Chwaliszewo 12 604 zł/m²
- Czarna Rola 10 833 zł/m²
- Dębiec 12 176 zł/m²
- Edwardowo 12 754 zł/m²
- Garbary 12 250 zł/m²
- Golęcin 10 466 zł/m²
- Górczyn 10 899 zł/m²
- Grunwald 13 964 zł/m²
- Jeżyce 15 110 zł/m²
- Jeżyckie Osiedle 14 263 zł/m²
- Junikowo 11 657 zł/m²
- Łazarz 9763 zł/m²
- Malinów 9625 zł/m²
- Marcelin 12 659 zł/m²
- Miasteczko 12 419 zł/m²
- Nadolnik 12 448 zł/m²
- Naramowice 10 608 zł/m²
- Naramowickie Osiedle 11 095 zł/m²
- Niestachów 12 566 zł/m²
- Nowe Miasto 11 111 zł/m²
- Obrzyca 10 546 zł/m²
- Ogrody 10 437 zł/m²
- Ostroróg 10 327 zł/m²
- Piątkowo 9983 zł/m²
- Podolany 11 264 zł/m²
- Raszyn 10 601 zł/m²
- Rybaki 11 110 zł/m²
- Rynek Jeżycki 12 515 zł/m²
- Rynek Łazarski 9360 zł/m²
- Rynek Wildecki 11 438 zł/m²
- Sołacz 11 611 zł/m²
- Starołęka Mała 11 149 zł/m²
- Strzeszyn 12 658 zł/m²
- Święty Marcin 16 267 zł/m²
- Trójpole 11 861 zł/m²
- Wilczy Młyn 11 696 zł/m²
- Wilda 11 402 zł/m²
- Winogrady 10 761 zł/m²
- Wola 11 806 zł/m²
- Wzgórze Przemysława 8084 zł/m²
Najczęstsze pytania o inwestycje w Poznaniu
- Ile inwestycji buduje się teraz w Poznaniu?
- 145 inwestycji ma status „w budowie”, a 20 kolejnych to zatwierdzone plany (stan z 7 października 2026). Łącznie z projektami, inwestycjami miejskimi i zakończonymi na mapie jest 2841 obiektów.
- Ile kosztuje metr w nowych inwestycjach w Poznaniu?
- 13 950 zł/m² to mediana cen z cenników deweloperów (dane.gov.pl) dla inwestycji w budowie, które mają cennik. Najdroższa jest Nickel Development - Warzelnia (etap II): 21 776 zł/m².
- Jakie inwestycje miejskie trwają w Poznaniu?
- 83 inwestycji miejskich jest w planie koordynacji robót miasta i na stronach Poznańskich Inwestycji Miejskich: tramwaje, drogi i drogi rowerowe, szkoły, przedszkola i zieleń. Przy każdej widać etap, harmonogram i źródło finansowania.
- Skąd wiadomo, kiedy wydano pozwolenie na budowę?
- 1598 obiektów ma przypisane decyzje z rejestru wniosków i decyzji GUNB, dopasowane po działkach ewidencyjnych pod obrysem (ULDK GUGiK). Najnowsze pozwolenie na mapie wydano 6 października 2026.
- Który deweloper buduje najwięcej w Poznaniu?
- 7 inwestycji w budowie i w planach ma na mapie Ataner. Kolejność liczona jest po nazwie inwestora w nazwie obiektu.
Kupujesz mieszkanie w nowej inwestycji?
Sprawdź, czy bank da kredyt na mieszkanie w tej cenie i ile zapłacisz miesięcznie.
Inwestycje miejskie: poznan.pl - koordynacja robót w pasie drogowym (PIM, Aquanet), pim.poznan.pl, stan z 7 października 2026. Pozwolenia na budowę: rejestr GUNB, działki: ULDK GUGiK. Ceny: cenniki deweloperów z dane.gov.pl i akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości (ostatnie 24 miesiące, bez transakcji odstających i udziałów). Inwestor to pierwszy człon nazwy obiektu na mapie.