01W budowie
169 ha placów budowy · mediana 10 918 zł/m² w cennikach
Pokaż na mapie Pozwolenia: GUNB · ceny: dane.gov.pl, akty notarialne
Mapa inwestycji w Szczecinie: co się buduje, gdzie i za ile
179 inwestycji w budowie, 230 w planach, 12 inwestycji miejskich, 992 zakończonych - razem 2091 obiektów na jednej mapie Szczecina. Przy 513 z nich widać ceny metra z cenników deweloperów albo aktów notarialnych.
02Najdroższy metr w budowie
Victoria Apartments II (PCG)
Mediana ceny metra z cennika dewelopera · 27 lokali w ofercie
06Podział mapy na warstwy
Gdzie w Szczecinie się buduje?
179 inwestycji w budowie i 230 planowanych, 12 inwestycji miejskich z danych miasta - stan z 7 października 2026. Kolor obrysu to status inwestycji; po kliknięciu widać pozwolenie na budowę z rejestru GUNB, ceny metra z cenników i aktów notarialnych oraz etap prac miasta.
Gdzie w Szczecinie buduje się najdrożej i najwięcej?
14 020 zł/m² to najwyższa mediana w cenniku dewelopera wśród inwestycji w budowie (Victoria Apartments II (PCG), dane.gov.pl); 18 701 zł/m² to najwyższa mediana z aktów notarialnych z 24 miesięcy (Zabudowa wielorodzinna (Calbud), Rejestr Cen Nieruchomości). Rankingi łączą obrysy inwestycji z cenami i pozwoleniami; kliknięcie pozycji pokazuje ją na mapie.
Najdroższe w cennikach deweloperów
Mediana ceny metra z cenników w dane.gov.pl dla inwestycji, której adres leży w obrysie na mapie.
Najdroższe budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (Rejestr Cen Nieruchomości) w obrysie, od 5 aktów.
Najtańsze budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w obrysie, od 5 aktów.
Najwięcej sprzedanych lokali w 24 miesiące
Liczba aktów notarialnych lokali z ostatnich 24 miesięcy w obrysie inwestycji.
Największe obszary w budowie i w planach
Powierzchnia obrysu inwestycji w budowie i planowanych.
Najnowsze pozwolenia na budowę
Ostatnia decyzja albo zgłoszenie w rejestrze GUNB (RWDZ) na działkach pod obrysem inwestycji w budowie i w planach.
Największe kubatury według pozwoleń
Kubatura z wniosku o pozwolenie na budowę (rejestr GUNB) na działkach pod obrysem.
Najdłuższe drogi i trasy
Długość inwestycji liniowych: ulice, linie tramwajowe, ścieżki.
Kto buduje i planuje najwięcej?
Liczba inwestycji w budowie i w planach według pierwszego członu nazwy na mapie (zwykle deweloper).
Jak znaleźć inwestycję po nazwie, ulicy albo deweloperze?
2091 obiektów, w tym 513 z ceną metra i 343 z pozwoleniem na budowę z rejestru GUNB. Wyszukiwarka działa bez polskich znaków i obejmuje nazwę, ulicę oraz inwestora.
409 obiektów · wczytuję pełną listę
| Inwestycja | Status | Cennik, zł/m² | Akty, zł/m² | Akty, 24 mies. | Wielkość | Pozwolenie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Spektrum Developer | W budowie | - | 10 865 | 23 | 8110 m² | gru 2025 |
| VastBouw | W budowie | - | 11 138 | 37 | 1,6 ha | - |
| Jedynka | W budowie | 11 300 | 11 300 | 21 | 9070 m² | wrz 2024 |
| STEED Developer | W budowie | - | 12 065 | 2 | 480 m² | - |
| Modehpolmo | W budowie | 11 200 | 12 099 | 17 | 1250 m² | lut 2025 |
| Scaf-House Developer | W budowie | - | 11 164 | 1 | 1180 m² | cze 2021 |
| Best Developer | W budowie | - | 11 448 | 95 | 8610 m² | - |
| Budnex | W budowie | - | 9905 | 269 | 12,3 ha | - |
| West Comfort | W budowie | 10 918 | 9882 | 46 | 1,3 ha | cze 2026 |
| Soft Elektronik | W budowie | - | 8824 | 38 | 3180 m² | maj 2024 |
| MakDom | W budowie | - | 10 900 | 69 | 9470 m² | maj 2021 |
| Concept-bud | W budowie | 10 569 | 10 636 | 27 | 4550 m² | - |
| Home Developer | W budowie | - | 12 164 | 3 | 3340 m² | lis 2020 |
| Tomaszewicz Development | W budowie | - | 9188 | 60 | 2,3 ha | sty 2024 |
| Alsecco | W budowie | - | 12 636 | 23 | 1,3 ha | maj 2024 |
| Ronson | W budowie | 10 828 | 10 318 | 122 | 3,2 ha | lut 2024 |
| Siemaszko | W budowie | - | 12 500 | 135 | 1,4 ha | - |
| PJ CONSTRUCTION | W budowie | - | 9049 | 22 | 9780 m² | wrz 2023 |
| Infrahaus | W budowie | - | 9014 | 6 | 3500 m² | lut 2021 |
| Asset | W budowie | - | 8924 | 10 | 1 ha | sty 2023 |
| Pol-Kar | W budowie | - | 8643 | 2 | 4940 m² | sie 2021 |
| Kontrakt Nieruchomości | W budowie | 10 949 | 8880 | 6 | 4410 m² | mar 2023 |
| W budowie | - | 9451 | 27 | 9490 m² | paź 2024 | |
| Siemaszko | W budowie | - | 11 500 | 43 | 1,4 ha | - |
| Siemaszko | W budowie | - | 10 300 | 29 | 1890 m² | - |
| SM Dąb | W budowie | - | 11 300 | 29 | 9140 m² | sie 2024 |
| Lider House | W budowie | - | 9816 | 88 | 9990 m² | sty 2024 |
| KMJ Deweloper | W budowie | 11 810 | - | - | 2050 m² | wrz 2026 |
| W budowie | - | 16 932 | 5 | 1700 m² | paź 2024 | |
| W budowie | 10 900 | - | - | 3360 m² | paź 2025 | |
| W budowie | - | 10 354 | 2 | 1,5 ha | mar 2026 | |
| W budowie | - | 8374 | 2 | 2490 m² | - | |
| Asset Home | W budowie | - | 12 730 | 9 | 3920 m² | mar 2024 |
| PCG | W budowie | 14 020 | 14 605 | 22 | 2 ha | lis 2023 |
| W budowie | - | 11 948 | 13 | 8190 m² | cze 2024 | |
| Lider House | W budowie | - | 10 640 | 17 | 1 ha | maj 2024 |
| Trzaskoma Development | W budowie | - | 10 104 | 30 | 6100 m² | paź 2022 |
| W budowie | - | 9126 | 2 | 7510 m² | sie 2019 | |
| W budowie | - | 14 303 | 2 | 1,3 ha | wrz 2022 | |
| Caro Development | W budowie | 9756 | 9582 | 7 | 5630 m² | lip 2024 |
Ile kosztują mieszkania w dzielnicach Szczecina?
13 300 zł/m² to mediana w najdroższej jednostce (Kępa Parnicka), 8349 zł/m² w najtańszej (Turzyn) - akty notarialne z 4 ostatnich pełnych kwartałów (Rejestr Cen Nieruchomości). Strona dzielnicy pokazuje trend, ulice, budynki i to, co się w niej buduje.
- Bolinko 9869 zł/m²
- Bukowo 9346 zł/m²
- Drzetowo 10 357 zł/m²
- Grabowo 10 232 zł/m²
- Gumieńce 10 477 zł/m²
- Kępa Parnicka 13 300 zł/m²
- Krzekowo 9649 zł/m²
- Łekno 8542 zł/m²
- Niebuszewo 9170 zł/m²
- Osów 9959 zł/m²
- Pogodno 11 516 zł/m²
- Pomorzany 10 835 zł/m²
- Sienno 10 360 zł/m²
- Słowieńsko 9883 zł/m²
- Stare Miasto 10 167 zł/m²
- Stołczyn 10 528 zł/m²
- Świerczewo 9707 zł/m²
- Turzyn 8349 zł/m²
- Warszewo 11 085 zł/m²
- Żelechowa 8376 zł/m²
Najczęstsze pytania o inwestycje w Szczecinie
- Ile inwestycji buduje się teraz w Szczecinie?
- 179 inwestycji ma status „w budowie”, a 230 kolejnych jest w planach (stan z 7 października 2026). Łącznie ze wszystkimi warstwami, także zakończonymi, na mapie jest 2091 obiektów.
- Ile kosztuje metr w nowych inwestycjach w Szczecinie?
- 10 918 zł/m² to mediana cen z cenników deweloperów (dane.gov.pl) dla inwestycji w budowie, które mają cennik. Najdroższa jest Victoria Apartments II (PCG): 14 020 zł/m².
- Jakie inwestycje miejskie trwają w Szczecinie?
- 12 inwestycji miejskich pochodzi z danych miasta (sim.szczecin.pl - Szczecińskie Inwestycje Miejskie): drogi, torowiska, mosty, szkoły, obiekty sportowe i zieleń. Przy każdej widać etap prac i termin, a link prowadzi do strony inwestycji.
- Skąd wiadomo, kiedy wydano pozwolenie na budowę?
- 343 obiektów ma przypisane decyzje z rejestru wniosków i decyzji GUNB, dopasowane po działkach ewidencyjnych pod obrysem (ULDK GUGiK). Najnowsze pozwolenie na mapie wydano 1 października 2026.
- Który deweloper buduje najwięcej w Szczecinie?
- 5 inwestycji w budowie i w planach ma na mapie Marina Developer. Kolejność liczona jest po inwestorze z nazwy albo opisu obiektu, bez miasta i spółek miejskich.
Kupujesz mieszkanie w nowej inwestycji?
Sprawdź, czy bank da kredyt na mieszkanie w tej cenie i ile zapłacisz miesięcznie.
Inwestycje miejskie: sim.szczecin.pl - Szczecińskie Inwestycje Miejskie, stan z 7 października 2026. Pozwolenia na budowę: rejestr GUNB, działki: ULDK GUGiK. Ceny: cenniki deweloperów z dane.gov.pl i akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości (ostatnie 24 miesiące, bez transakcji odstających i udziałów). Inwestor pochodzi z nazwy albo opisu obiektu na mapie.