Ceny mieszkań w dzielnicy Rembertów, Warszawa
12 750 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań w dzielnicy Rembertów (Warszawa) w aktach notarialnych z okresu II kw. 2025 - I kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (362 transakcje). To stawka o 19,4% niższa od mediany całego miasta, 18. wynik wśród 18 dzielnic miasta. Typowe mieszkanie ma 53,5 m² i kosztuje 620 tys. zł.
Połowa z 362 mieszkań sprzedanych w dzielnicy Rembertów miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -19,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań w dzielnicy Rembertów?
47,1% - o tyle wzrosła mediana ceny metra w dzielnicy Rembertów między II kw. 2023 (8995 zł/m²) a I kw. 2026 (13 235 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 31,7%, więc dzielnica drożała szybciej niż reszta rynku.
+12,8% rok do roku (II kw. 2025 - I kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany dzielnicy Rembertów, przy +1,2% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami w dzielnicy Rembertów pomijamy.
Ile kosztuje metr w dzielnicy Rembertów w porównaniu z sąsiadami?
12 750 zł/m² w dzielnicy Rembertów wobec 15 815 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 19,4% niższa i daje najtańsza pozycja wśród 18 dzielnic w Warszawie (akty notarialne, II kw. 2025 - I kw. 2026).
12 802 zł/m² ma najtańszy z sąsiadów (Wesoła) - i to wciąż więcej niż w dzielnicy Rembertów; najdrożej jest Praga-Południe (15 990 zł/m²).
11 451 zł/m² - 13 931 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji w dzielnicy Rembertów. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 9793 zł/m², co dziesiąte powyżej 15 117 zł/m².
Rembertów na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Rembertów II kw. 2025 - I kw. 2026
Ranking dzielnic w Warszawie
- 1.Żoliborz22 489
- 2.Śródmieście20 671
- 3.Wola20 082
- 4.Wilanów18 366
- 5.Mokotów18 219
- 6.Praga-Północ18 187
- 7.Ursynów16 920
- 8.Ochota16 669
- 9.Bielany16 210
- 10.Praga-Południe15 990
- 11.Włochy15 649
- 12.Bemowo15 143
- 13.Targówek14 408
- 14.Ursus13 637
- 15.Wawer13 326
- 16.Białołęka13 275
- 17.Wesoła12 802
- 18. Rembertów 12 750
Jakie mieszkania kupuje się w dzielnicy Rembertów?
41% sprzedanych w dzielnicy Rembertów mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale dwupokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 36,2%).
15,4% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (21,9%).
14 773 zł/m² kosztuje w dzielnicy Rembertów metr kawalerki, o 30,8% więcej niż metr mieszkania z co najmniej czterema pokojami (11 291 zł/m²).
53,5 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (48,5 m²); typowe mieszkanie kosztuje 620 tys. zł, w mieście 765 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, II kw. 2024 - I kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Rembertów, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie w dzielnicy Rembertów jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
65,6% aktów w dzielnicy Rembertów to zakupy od deweloperów (w całym mieście 49,8%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
12 240 zł/m² u dewelopera wobec 13 047 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 6,2%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach dzielnicy.
Na których ulicach w dzielnicy Rembertów płaci się najwięcej?
14 001 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic dzielnicy Rembertów: Zygmuntów, 8 aktów w okresie II kw. 2024 - I kw. 2026, o 9,8% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Chełmżyńska (13 290 zł/m²) i Kramarska (13 071 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Zygmuntów 14 001 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Chełmżyńska13 290 zł/m² · 252 akty notarialne
- Kramarska13 071 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- al. gen. Antoniego Chruściela „Montera”12 144 zł/m² · 16 aktów notarialnych
- Czwartaków 11 963 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Ignacego Paderewskiego 11 596 zł/m² · 14 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Chełmżyńska 198B16 891 zł/m² · 4 akty notarialne
- Chełmżyńska 198E14 949 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Kramarska 1214 630 zł/m² · 4 akty notarialne
- Chełmżyńska 19814 529 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Chełmżyńska 198D14 456 zł/m² · 4 akty notarialne
- Chełmżyńska 196A13 875 zł/m² · 4 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży w dzielnicy Rembertów?
1 inwestycja ma w dzielnicy Rembertów 9 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (10 176 zł/m²) jest o 16,9% niższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tej dzielnicy.
Wszystkie inwestycje z cennikamiCo się buduje w dzielnicy Rembertów?
24 inwestycje w budowie, 8 inwestycji miejskich - tyle obiektów w dzielnicy Rembertów jest na mapie inwestycji. Przy każdym pozwolenie na budowę z rejestru GUNB, ceny metra z cenników i aktów notarialnych albo etap prac miasta.
- W budowie Nowe skrzydło szkoły podstawowej
- W budowie Apartamenty Makowska 23
- W budowie Budowa budynków mieszkalnych, ul. Budnicza 64A
- W budowie MATHEO INVEST BALCREK SP.K - BUDOWA DWÓCH INSTALACJI GAZOWYCH DLA DWÓCH BUDYNKÓW…
- W budowie SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO „TARAS - BUDOWA INSTALACJI GAZOWEJ ZEWNĘTRZNEJ I WEWNĘTRZNEJ
- W budowie Budowa budynków mieszkalnych, ul. Ignacego Paderewskiego 98C
Gdzie w dzielnicy Rembertów są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Granica dzielnicy pochodzi z Państwowego Rejestru Granic. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Granica dzielnicy Rembertów na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio w dzielnicy Rembertów?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 4 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 620 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w dzielnicy Rembertów, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Rembertów (Warszawa)?
- 12 750 zł/m² to mediana cen z 362 transakcji w dzielnicy Rembertów zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres II kw. 2025 - I kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 11 451 zł/m² do 13 931 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie w dzielnicy Rembertów?
- 620 tys. zł to mediana ceny mieszkania w dzielnicy Rembertów w aktach z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026, przy typowym metrażu 53,5 m². W całym mieście typowa cena to 765 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań w dzielnicy Rembertów rosną?
- +12,8% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra w dzielnicy Rembertów w ostatnich czterech pełnych kwartałach (II kw. 2025 - I kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +1,2%.
- Czy w dzielnicy Rembertów jest drożej niż w całym mieście?
- -19,4% - tyle wynosi różnica między medianą dzielnicy Rembertów (12 750 zł/m²) a medianą całego miasta (15 815 zł/m²). W rankingu 18 dzielnic w Warszawie to 18. miejsce od najdroższych.
- Gdzie w dzielnicy Rembertów jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 12 240 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 13 047 zł/m² na wtórnym (II kw. 2024 - I kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 65,6% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Rembertów?
- 535 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań w dzielnicy Rembertów trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres II kw. 2024 - I kw. 2026, w tym 362 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 4 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (II kw. 2025 - I kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Warszawie od 2010 r.
Granice dzielnic w Warszawie to jednostki ewidencyjne z Państwowego Rejestru Granic (GUGiK); transakcja należy do dzielnicy według jednostki wpisanej w rejestrze cen.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Granic (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.