Polskalistopad 2026
29,2%
dochodu netto pary z medianą płac idzie na ratę, czynsz, media i RTV (3 145 zł z 10 772 zł)
Sztywne koszty gospodarstwa finwire: ile pensji zabierają rata, czynsz i media
29,2% dochodu netto pary z medianą płac zabierają w listopadzie 2026 r. rata kredytu za 50 m², czynsz i media (3 145 zł z 10 772 zł). Najwięcej w województwie małopolskim: 40,2%, najmniej w województwie lubuskim: 27,1%.
rozpiętośćwojewództwa
- małopolskie
- 40,2%
- lubuskie
- 27,1%
bez raty w Polsce 7,1%
Ile dochodu zabierają rata, czynsz i media?
W listopadzie 2026 r. para, w której obie osoby zarabiają medianę płac, wydaje co miesiąc 3 145 zł na ratę kredytu za 50 m², czynsz administracyjny, ogrzewanie, wodę, odpady, prąd i abonament RTV. To 29,2% jej dochodu netto (10 772 zł). Bez raty, w mieszkaniu spłaconym, stałe opłaty zabierają 7,1%.
Ile zostaje ze 100 zł w Twoim województwie?
Ze 100 zł dochodu pary w Polsce 29 zł idzie na stałe opłaty, z czego 22 zł na ratę kredytu (listopad 2026).
- Rata kredytu22 zł2 384 zł
- Czynsz administracyjny2 zł219 zł
- Ogrzewanie2 zł257 zł
- Prąd2 zł154 zł
- Woda0 zł36 zł
- Odpady1 zł64 zł
- Abonament RTV0 zł31 zł
- Zostaje na resztę wydatków71 zł7 627 zł
- Polska: rata i stałe opłaty, % dochodu
- Polska: same stałe opłaty
| Miesiąc | Z ratą (%) | Bez raty (%) | |
|---|---|---|---|
| Styczeń 2026 | 29,7% | 7,2% | 3 148 zł |
| Luty 2026 | 29,2% | 7,1% | 3 117 zł |
| Marzec 2026 | 29,0% | 7,1% | 3 111 zł |
| Kwiecień 2026 | 29,0% | 7,1% | 3 119 zł |
| Maj 2026 | 29,2% | 7,1% | 3 142 zł |
| Czerwiec 2026 | 29,4% | 7,1% | 3 163 zł |
| Lipiec 2026 | 29,3% | 7,1% | 3 158 zł |
| Sierpień 2026 | 29,2% | 7,1% | 3 143 zł |
| Wrzesień 2026 | 29,2% | 7,1% | 3 145 zł |
| Październik 2026 | 29,2% | 7,1% | 3 145 zł |
| Listopad 2026 | 29,2% | 7,1% | 3 145 zł |
W którym województwie stałe koszty zabierają najwięcej?
Z ratą różnica między województwami wynosi 13,1 pkt proc. (punktów procentowych), a bez raty 1,6 pkt proc. Resztę różnicy robi cena metra w mieście wojewódzkim, od której zależy rata za te same 50 m².
| Województwo | Udział w dochodzie | Bez raty | Rata | Opłaty i RTV | Dochód pary netto | Cena m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kraków | 40,2% | 6,8% | 3 618 zł | 743 zł | 10 854 zł | 15 167 zł |
| Gdańsk | 37,2% | 7,3% | 3 275 zł | 797 zł | 10 952 zł | 13 729 zł |
| Warszawa | 36,0% | 6,4% | 3 573 zł | 777 zł | 12 090 zł | 14 979 zł |
| Wrocław | 34,3% | 6,9% | 3 087 zł | 783 zł | 11 290 zł | 12 941 zł |
| Poznań | 33,8% | 7,7% | 2 705 zł | 793 zł | 10 344 zł | 11 338 zł |
| Lublin | 31,0% | 6,1% | 2 547 zł | 628 zł | 10 240 zł | 10 677 zł |
| Szczecin | 30,6% | 7,2% | 2 469 zł | 756 zł | 10 532 zł | 10 352 zł |
| Kielce | 30,3% | 6,7% | 2 383 zł | 671 zł | 10 078 zł | 9 990 zł |
| Łódź | 29,6% | 7,3% | 2 317 zł | 754 zł | 10 388 zł | 9 712 zł |
| Opole | 29,6% | 7,1% | 2 360 zł | 751 zł | 10 508 zł | 9 894 zł |
| Białystok | 29,6% | 7,1% | 2 347 zł | 746 zł | 10 438 zł | 9 841 zł |
| Rzeszów | 29,4% | 6,5% | 2 299 zł | 657 zł | 10 046 zł | 9 639 zł |
| Katowice | 29,4% | 7,5% | 2 385 zł | 818 zł | 10 878 zł | 10 000 zł |
| Olsztyn | 29,1% | 6,7% | 2 268 zł | 673 zł | 10 118 zł | 9 507 zł |
| Bydgoszcz | 27,4% | 7,7% | 2 014 zł | 781 zł | 10 186 zł | 8 443 zł |
| Zielona Góra | 27,1% | 7,3% | 2 052 zł | 761 zł | 10 390 zł | 8 601 zł |
Pobierz dane
Sztywne koszty gospodarstwa finwire (metoda v1), listopad 2026
Licencja i cytowanie
Dane do pobrania udostępniamy na licencji CC BY 4.0. Przy wykorzystaniu podaj źródło danych i finwire.pl jako autora opracowania, np.:
Źródło: GUS (rozkład wynagrodzeń, BDL, ceny transakcyjne), NBP (MIR), KRRiT, opracowanie finwire.pl (https://finwire.pl/indeksy/sztywne-koszty-gospodarstwa)
CSV ma separator średnik i przecinek dziesiętny (Excel w polskiej wersji), XLSX zawiera liczby gotowe do obliczeń i arkusz z opisem źródła. Dostęp programistyczny: API i serwer MCP finwire.pl.
Jak liczymy sztywne koszty gospodarstwa?
- Gospodarstwo modelowe to para: obie osoby pracują na etacie i zarabiają medianę płac w swoim województwie według GUS (średnia z ostatnich 12 publikacji "Rozkład wynagrodzeń"; ostatnia kwiecień 2026). Netto liczymy tym samym kalkulatorem umowy o pracę co na finwire.pl: koszty miejscowe, złożony PIT-2, bez ulg, średnio z całego roku.
- Rata: mieszkanie 50 m² w mieście wojewódzkim po medianie ceny transakcyjnej GUS (ostatni kwartał zakończony przed miesiącem odczytu, obecnie II kw. 2026), 20% wkładu własnego, kredyt na 30 lat w ratach równych, oprocentowanie równe przeciętnemu oprocentowaniu nowych kredytów mieszkaniowych według NBP (statystyka MIR, ostatni miesiąc: wrzesień 2026).
- Opłaty: ten sam model co kalkulator kosztu utrzymania mieszkania. Zaliczka wspólnoty i ogrzewanie za 50 m², woda i odpady dla 2 osób, prąd według przeciętnego zużycia gospodarstwa w miastach; stawki i zużycie z Banku Danych Lokalnych GUS dla województwa (dane za rok poprzedzający odczyt). Abonament RTV za odbiornik telewizyjny według rozporządzenia KRRiT na dany rok.
- Indeks to suma tych wydatków podzielona przez dochód netto pary. Miesiąc, w którym brakuje którejś pozycji, nie dostaje odczytu, żeby szereg był porównywalny. Gaz pomijamy, bo GUS nie podaje zużycia gazu w mieszkaniu bez ogrzewania gazowego.
Źródła pierwotne: GUS (rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej, Bank Danych Lokalnych, ceny transakcyjne mieszkań), NBP (statystyka stóp procentowych MIR), rozporządzenia KRRiT o opłatach abonamentowych. Wersja metody 1. To gospodarstwo modelowe, nie budżet konkretnej rodziny; własne liczby policzy kalkulator kosztu utrzymania.
Jak zacytować indeks?
Sztywne koszty gospodarstwa finwire (finwire_fixed_cost_burden) za listopad 2026: 29,2%. Źródło: finwire.pl, https://finwire.pl/indeksy/sztywne-koszty-gospodarstwa
Źródło: Sztywne koszty gospodarstwa finwire (finwire_fixed_cost_burden, metoda v1), finwire.pl, https://finwire.pl/indeksy/sztywne-koszty-gospodarstwa, licencja CC BY 4.0
<a href="https://finwire.pl/indeksy/sztywne-koszty-gospodarstwa" data-series-id="finwire_fixed_cost_burden">Sztywne koszty gospodarstwa finwire</a> (finwire.pl, CC BY 4.0)Licencja CC BY 4.0: wynik indeksu można wykorzystywać z podaniem źródła finwire.pl i identyfikatora finwire_fixed_cost_burden.
Gdzie policzyć własny budżet mieszkania?
Kalkulator kosztu utrzymania Czynsz administracyjny i media dla Twojego mieszkaniaKalkulator raty kredytu Rata dla Twojej kwoty, okresu i oprocentowaniaKalkulator wynagrodzenia Netto z brutto na umowie o pracęPróg wejścia finwire Ile trzeba zarabiać, żeby kupić mieszkanie w mieścieInflacja gospodarstw domowych Jak szybko drożeje koszyk rodziny, singla i senioraIndeksy finwire Wszystkie indeksy i barometry z odczytami
Najczęstsze pytania o koszty stałe gospodarstwa
- Ile dochodu zabierają stałe koszty gospodarstwa domowego?
- 29,2% dochodu netto w listopadzie 2026 r. według indeksu Sztywne koszty gospodarstwa finwire: para z medianą płac w Polsce wydaje 3 145 zł miesięcznie na ratę kredytu za 50 m², czynsz administracyjny, media i abonament RTV przy dochodzie 10 772 zł na rękę.
- Ile kosztują opłaty za mieszkanie bez raty kredytu?
- 761 zł miesięcznie w Polsce (7,1% dochodu pary): czynsz administracyjny 219 zł, ogrzewanie 257 zł, prąd 154 zł, woda 36 zł, odpady 64 zł i abonament RTV 31 zł. Stawki pochodzą z GUS za lata 2024-2025.
- W którym województwie stałe koszty są najwyższe?
- W województwie małopolskim: 40,2% dochodu pary (listopad 2026), głównie przez ratę za mieszkanie w mieście wojewódzkim (Kraków). Najniższy udział jest w województwie lubuskim: 27,1%.
- Jak liczymy dochód netto w indeksie?
- Bierzemy medianę wynagrodzenia brutto w województwie z publikacji GUS (średnia z ostatnich 12 publikacji, żeby premie i trzynastki z wybranych miesięcy nie zaburzały wyniku) i liczymy netto tym samym kalkulatorem umowy o pracę co na finwire.pl. Gospodarstwo to dwie pracujące osoby.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.
