01W budowie
27 ha placów budowy · mediana 11 200 zł/m² w cennikach
Pokaż na mapie Pozwolenia: GUNB · ceny: dane.gov.pl, akty notarialne
Mapa inwestycji w Olsztynie: co się buduje, gdzie i za ile
25 inwestycji w budowie, 35 w planach, 24 inwestycje miejskie, 8 budów sieci gazowych, ciepłowniczych i energetycznych - razem 92 obiekty na jednej mapie Olsztyna. Przy 11 z nich widać ceny metra z cenników deweloperów albo aktów notarialnych.
02Najdroższy metr w budowie
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i…, ul. Ryszarda Knosały 7D
Mediana ceny metra z cennika dewelopera · 4 lokale w ofercie
06Podział mapy na warstwy
Gdzie w Olsztynie się buduje?
25 inwestycji w budowie i 35 planowanych, 24 inwestycje miejskie z pozwoleniem na budowę - stan z 2 listopada 2026. Kolor obrysu to status inwestycji; po kliknięciu widać pozwolenie na budowę z rejestru GUNB, ceny metra z cenników i aktów notarialnych oraz inwestora miejskiego.
Gdzie w Olsztynie buduje się najdrożej i najwięcej?
20 079 zł/m² to najwyższa mediana w cenniku dewelopera wśród inwestycji w budowie (Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i…, ul. Ryszarda Knosały 7D, dane.gov.pl); 12 115 zł/m² to najwyższa mediana z aktów notarialnych z 24 miesięcy (Budowa osiedla Jezioraj, Rejestr Cen Nieruchomości). Rankingi łączą obrysy inwestycji z cenami i pozwoleniami; kliknięcie pozycji pokazuje ją na mapie.
Najdroższe w cennikach deweloperów
Mediana ceny metra z cenników w dane.gov.pl dla inwestycji, której adres leży w obrysie na mapie.
Najdroższe budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy (Rejestr Cen Nieruchomości) w obrysie, od 5 aktów.
Najtańsze budynki według aktów
Mediana ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy w obrysie, od 5 aktów.
Najwięcej sprzedanych lokali w 24 miesiące
Liczba aktów notarialnych lokali z ostatnich 24 miesięcy w obrysie inwestycji.
Największe obszary w budowie i w planach
Powierzchnia obrysu inwestycji w budowie i planowanych.
Najnowsze pozwolenia na budowę
Ostatnia decyzja albo zgłoszenie w rejestrze GUNB (RWDZ) na działkach pod obrysem inwestycji w budowie i w planach.
Największe kubatury według pozwoleń
Kubatura z wniosku o pozwolenie na budowę (rejestr GUNB) na działkach pod obrysem.
Najdłuższe drogi i trasy
Długość inwestycji liniowych: ulice, linie tramwajowe, ścieżki.
Jak znaleźć inwestycję po nazwie, ulicy albo deweloperze?
92 obiektów, w tym 11 z ceną metra i 86 z pozwoleniem na budowę z rejestru GUNB. Wyszukiwarka działa bez polskich znaków i obejmuje nazwę, ulicę oraz inwestora.
60 obiektów · wczytuję pełną listę
| Inwestycja | Status | Cennik, zł/m² | Akty, zł/m² | Akty, 24 mies. | Wielkość | Pozwolenie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Szczegóły inwestycji | W budowie | 11 200 | 12 115 | 74 | 1,2 ha | sty 2025 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 2950 m² | mar 2022 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 1,1 ha | lis 2025 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 8010 m² | lis 2023 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 2,1 ha | lip 2026 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 980 m² | lip 2023 |
| W budowie | - | - | - | 9140 m² | maj 2026 | |
| W budowie | - | - | - | 1670 m² | mar 2025 | |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 5380 m² | sie 2024 |
| W budowie | - | - | - | 128 m | - | |
| W budowie | - | - | - | 1580 m² | lip 2022 | |
| W budowie | - | - | - | 1,2 ha | lut 2026 | |
| W budowie | - | - | - | 800 m² | lip 2023 | |
| W budowie | - | - | - | 1880 m² | maj 2024 | |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 7520 m² | wrz 2024 |
| W budowie | - | - | - | 4090 m² | kwi 2026 | |
| W budowie | - | - | - | 590 m² | sie 2024 | |
| W budowie | - | - | - | 3120 m² | kwi 2024 | |
| W budowie | - | - | - | 5130 m² | sty 2026 | |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 6400 m² | lip 2026 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 7490 m² | paź 2023 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 4180 m² | paź 2023 |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 13 ha | gru 2025 |
| W budowie | - | - | - | 1840 m² | sty 2025 | |
| Szczegóły inwestycji | W budowie | - | - | - | 1,2 ha | sty 2026 |
| Szczegóły inwestycji | Planowane | 20 079 | - | - | 6140 m² | kwi 2025 |
| Planowane | - | - | - | 3,6 ha | lut 2026 | |
| Planowane | - | - | - | 820 m² | kwi 2025 | |
| Szczegóły inwestycji | Planowane | - | - | - | 5310 m² | mar 2026 |
| Planowane | - | - | - | 7 ha | - | |
| Planowane | - | - | - | 2480 m² | kwi 2026 | |
| Planowane | - | - | - | 1,4 ha | kwi 2026 | |
| Szczegóły inwestycji | Planowane | - | - | - | 3700 m² | cze 2025 |
| Szczegóły inwestycji | Planowane | - | - | - | 2820 m² | lut 2026 |
| Planowane | - | - | - | 1,1 ha | sty 2025 | |
| Planowane | - | - | - | 1,5 ha | lut 2026 | |
| Planowane | - | - | - | 1,6 ha | lip 2026 | |
| Planowane | - | - | - | 1,2 ha | mar 2025 | |
| Planowane | - | - | - | 1690 m² | lut 2025 | |
| Planowane | - | - | - | 17,4 ha | lip 2026 | |
Które inwestycje w Olsztynie mają osobny opis?
18 inwestycji ma własną stronę z opisem i okolicą.
- Apartamenty Azylium W budowie
- Apartamenty Omega W budowie
- Biogazownia W budowie
- Budowa "Apartamenty Kasprzaka" W budowie
- Budowa budynku Synergia - Ippon Group W budowie
- ARBET INVESTMENT GROUP - Rozbiórka budynku biurowego i obiektu stacji wody lodowej W budowie
- INPRO - Prolog W budowie
- Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" - Esperanto Park etap III W budowie
- Budowa osiedla Jezioraj W budowie
- Centrum Lotów Kosmicznych "Astrosfera" W budowie
- Nowa siedziba TVP Olsztyn W budowie
- Park Przemysłowy OLIN W budowie
- Tempo W budowie
- Arbet Investment Group - Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Planowane
- Budowa budynku Zarządzania Centralnego Biura Zwalczania…, ul. Wincentego Witosa Planowane
- Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i…, ul. Ryszarda Knosały 7D Planowane
- Budowa budynku szkoły podstawowej z salą gimnastyczną, ul. Jasia i Małgosi 2 Planowane
- Przystań Restauracja - Budowa budynku usług turystycznych - hotel Planowane
Ile kosztują mieszkania w dzielnicach Olsztyna?
9833 zł/m² to mediana w najdroższej jednostce (Stary Dwór), 8798 zł/m² w najtańszej (Hubertów) - akty notarialne z 4 ostatnich pełnych kwartałów (Rejestr Cen Nieruchomości). Strona dzielnicy pokazuje trend, ulice, budynki i to, co się w niej buduje.
Najczęstsze pytania o inwestycje w Olsztynie
- Ile inwestycji buduje się teraz w Olsztynie?
- 25 inwestycji ma status „w budowie”, a 35 kolejnych jest w planach (stan z 2 listopada 2026). Łącznie ze wszystkimi warstwami na mapie jest 92 obiektów.
- Ile kosztuje metr w nowych inwestycjach w Olsztynie?
- 11 200 zł/m² to mediana cen z cenników deweloperów (dane.gov.pl) dla inwestycji w budowie, które mają cennik. Najdroższa jest Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i…, ul. Ryszarda Knosały 7D: 20 079 zł/m².
- Jakie inwestycje miejskie trwają w Olsztynie?
- 24 inwestycje miasta i spółek miejskich mają pozwolenie na budowę wydane w ostatnich 24 miesiącach (rejestr wniosków i decyzji GUNB): drogi, szkoły, boiska, budynki i sieci. Obrys to działki z decyzji, przy każdej widać datę pozwolenia i inwestora.
- Skąd wiadomo, kiedy wydano pozwolenie na budowę?
- 86 obiektów ma przypisane decyzje z rejestru wniosków i decyzji GUNB, dopasowane po działkach ewidencyjnych pod obrysem (ULDK GUGiK). Najnowsze pozwolenie na mapie wydano 26 sierpnia 2026.
Kupujesz mieszkanie w nowej inwestycji?
Sprawdź, czy bank da kredyt na mieszkanie w tej cenie i ile zapłacisz miesięcznie.
Inwestycje miejskie: OpenStreetMap (place budowy, ODbL), Rejestr wniosków, decyzji i zgłoszeń GUNB - pozwolenia na budowę dla miasta i spółek miejskich, stan z 2 listopada 2026. Pozwolenia na budowę: rejestr GUNB, działki: ULDK GUGiK. Ceny: cenniki deweloperów z dane.gov.pl i akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości (ostatnie 24 miesiące, bez transakcji odstających i udziałów). Inwestor pochodzi z nazwy albo opisu obiektu na mapie.