Ceny mieszkań na osiedlu Halickie, Białystok
6433 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Halickie (Białystok) w aktach notarialnych z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (46 transakcji). To stawka o 31,1% niższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 70,5 m² i kosztuje 460 tys. zł.
Połowa z 46 mieszkań sprzedanych na osiedlu Halickie miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -31,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Halickie?
46 aktów notarialnych z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Halickie. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Halickie w porównaniu z sąsiadami?
6433 zł/m² na osiedlu Halickie wobec 9337 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 31,1% niższa (akty notarialne, II kw. 2024 - I kw. 2026).
9012 zł/m² ma najtańszy z sąsiadów (Dojlidy) - i to wciąż więcej niż na osiedlu Halickie; najdrożej jest Słoboda (10 582 zł/m²).
Halickie na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Halickie II kw. 2024 - I kw. 2026, pozostałe II kw. 2025 - I kw. 2026
Ranking osiedli w Białymstoku
- 1.Białostoczek10 890
- 2.Słoboda10 582
- 3.Bojary10 566
- 4.Nowe Miasto9946
- 5.Bacieczki9855
- 6.Piaski9729
- 7.Wygoda9662
- 8.Bagnówka9650
- 9.Pieczurki9596
- 10.Zawady9471
- 11.Skorupy9450
- 12.Zwierzyniec9378
- 13.Antoniuk9062
- 14.Dojlidy9012
- 15.Dziesięciny8520
- 16.Antoniuk Fabryczny8403
- 17.Starosielce8299
- 18.Bażantarnia8065
- 19.Marczuk7992
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Halickie?
100% sprzedanych na osiedlu Halickie mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 19,6%).
70,5 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (48 m²); typowe mieszkanie kosztuje 460 tys. zł, w mieście 439 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, II kw. 2024 - I kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Halickie, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Halickie jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
95,7% aktów na osiedlu Halickie to zakupy od deweloperów (w całym mieście 48,2%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
Na których ulicach na osiedlu Halickie płaci się najwięcej?
6524 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Halickie: Aloesowa, 42 akty w okresie II kw. 2024 - I kw. 2026, o 1,4% powyżej mediany całej jednostki.
Najdroższe ulice
- Aloesowa 6524 zł/m² · 42 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Halickie?
8 inwestycji ma na osiedlu Halickie 99 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (9475 zł/m²) jest o 47,4% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- Butikowa Kamienica Sp. z o.o. Sp. k.29 lokali · 16 900 zł/m²
- Kamienica Mickiewicza18 lokali · 20 500 zł/m²
- Solidster Inwestycje Sp. z o.o.15 lokali · 9550 zł/m²
- MiLove Dojlidy15 lokali · 9561 zł/m²
- GRAND ESTATE DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ13 lokali · 7916 zł/m²
- Vecinos Development sp. z o.o.4 lokale · 7494 zł/m²
- Yuniversal Podlaski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością3 lokale · 9200 zł/m²
- Yuniversal Podlaski Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością2 lokale · 9400 zł/m²
Gdzie na osiedlu Halickie są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Halickie na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Halickie?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 4 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 460 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Halickie, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Halickie (Białystok)?
- 6433 zł/m² to mediana cen z 46 transakcji na osiedlu Halickie zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres II kw. 2024 - I kw. 2026.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Halickie?
- 460 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Halickie w aktach z okresu II kw. 2024 - I kw. 2026, przy typowym metrażu 70,5 m². W całym mieście typowa cena to 439 tys. zł.
- Czy na osiedlu Halickie jest drożej niż w całym mieście?
- -31,1% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Halickie (6433 zł/m²) a medianą całego miasta (9337 zł/m²).
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Halickie?
- 46 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Halickie trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres II kw. 2024 - I kw. 2026, w tym 10 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 4 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (II kw. 2025 - I kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Białymstoku od 2010 r.
Białystok nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.