Prowizja za udzielenie kredytu
Jednorazowa opłata bankowa, zwykle 0-3% kwoty kredytu.
Prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego to jednorazowa opłata pobierana przez bank, wyrażona jako procent kwoty kredytu (od 0% do 3%). Przy kredycie 500 000 zł prowizja 2% to dodatkowe 10 000 zł.
Prowizja może być: zapłacona z góry z własnych środków, doliczana do kwoty kredytu (podwyższając saldo zadłużenia) lub rozłożona na raty w ramach RRSO. Doliczenie prowizji do kredytu oznacza, że płacisz od niej odsetki przez cały okres kredytowania.
Wiele banków oferuje kredyty "bez prowizji" - ale to nie znaczy, że są tańsze. Brak prowizji jest zazwyczaj rekompensowany wyższą marżą. Prowizja 2% rozłożona na 25 lat to ok. 0,08% rocznie, więc jeśli marża jest wyższa o więcej niż 0,1 pp, oferta "bez prowizji" jest droższa.
W naszym kalkulatorze możesz uwzględnić prowizję w obliczeniach - zarówno procentowo, jak i kwotowo. Kalkulator pokaże jej wpływ na całkowity koszt kredytu.
Najczęściej zadawane pytania
- Czy lepiej zapłacić prowizję z góry czy doliczyć do kredytu?
- Zapłacenie z góry jest tańsze - doliczenie do kredytu oznacza, że płacisz odsetki od prowizji przez cały okres (prowizja 10 tys. zł doliczana na 25 lat przy 6% kosztuje dodatkowe ok. 9 tys. zł odsetek). Jeśli masz środki, płać z góry.