Za ile wynająć mieszkanie w Sosnowcu?
1600 zł miesięcznie wynosi mediana 969 aktywnych ofert najmu w Sosnowcu (średnio 45 zł/m², metraż 42 m², stan na 17.10.2026). Mediana dla kawalerki to 1400 zł, dla 2 pokoi 1700 zł, dla 3 pokoi 1800 zł. Względem stanu z końca sierpnia 2026 mediana zmieniła się o 0,0%. To ceny ofertowe z ogłoszeń, zwykle 5-15% wyższe niż stawki w podpisanych umowach.
Typowy metraż ofert w Sosnowcu (2 pokoje): 42 m².
- 2 pokoje w Sosnowcu: mediana 1700 zł, 44 zł/m², typowo 42 m² (467 ofert).
- Całe miasto: bez korekty dzielnicowej. Wybierz dzielnicę, żeby zawęzić widełki (różnice sięgają kilkunastu procent).
- Korekta metrażu: 42 m² wobec typowych 42 m² daje mnożnik 1,00 (elastyczność 0,43 policzona z ofert tego miasta).
Widełki ±10% odpowiadają typowemu rozrzutowi ofert w obrębie dzielnicy. Wynik nie zawiera czynszu administracyjnego, mediów ani kaucji; to cena ofertowa, od której najemcy zwykle negocjują 5-15% w dół.
Ceny najmu w Sosnowcu według liczby pokoi
28% ofert w Sosnowcu to kawalerki.
| Pokoje | Mediana | Średnia | Typowy metraż | zł/m² | Oferty |
|---|---|---|---|---|---|
| kawalerka / 1 pokój | 1400 zł | 1437 zł | 30 m² | 50 zł | 275 |
| 2 pokoje | 1700 zł | 1789 zł | 42 m² | 44 zł | 467 |
| 3 pokoje | 1800 zł | 1959 zł | 61 m² | 37 zł | 170 |
| 4 pokoje(zawiera też oferty pojedynczych pokoi) | 1200 zł | 1576 zł | 64 m² | 38 zł | 27 |
| 5 i więcej pokoi(zawiera też oferty pojedynczych pokoi) | 800 zł | 800 zł | 17 m² | 47 zł | 1 |
Rozkład cen ofert w Sosnowcu
Oferty w przedziałach po 500 zł; podświetlony słupek to Twój szacunek.
Oś pozioma: dolna granica przedziału (zł miesięcznie). Procent = udział przedziału w 969 ofertach.
Historia mediany czynszu w Sosnowcu
Od lipca 2026 mediana zmieniła się o 0,0% (1600 zł → 1600 zł).
Mediana ofertowa w zł miesięcznie. Każdy punkt to stan z końca miesiąca, ostatni to stan na 17.10.2026.
Ile realnie zarabia mieszkanie na wynajem?
Rentowność brutto i netto, ryczałt 8,5%, pustostan, kredyt na zakup i porównanie z lokatą - policz dla własnego mieszkania.
Gdzie trzymać kaucję i nadwyżki z czynszu: najwyżej oprocentowane lokaty
Kaucja (zwykle 1-2 czynsze, czyli w Sosnowcu około 1600 zł - 3200 zł) i przychody z najmu nie muszą leżeć na koncie bez odsetek. Najwyżej oprocentowane lokaty z ofert banków (stan na 17.10.2026).
- Oprocentowanie
- 6,00%
- Okres
- 6M
- Kwota
- od 1000 zł
- Oprocentowanie
- 4,15%
- Okres
- 12M
- Kwota
- od 1000 zł
- Oprocentowanie
- 3,70%
- Okres
- 12M
- Kwota
- od 100 zł
Linki „Sprawdź ofertę” prowadzą do partnerów, od których finwire.pl może otrzymać prowizję. Kolejność wynika wyłącznie z oprocentowania. Szczegóły: jak finansowany jest portal.
Jak liczony jest czynsz w Sosnowcu?
969 aktywnych ofert z 10 portali (OLX 67% · Otodom 16% · Gratka 10% · Morizon 5% · Domiporta 2%), bez duplikatów, stan na 17.10.2026. Ceny ofertowe nie obejmują czynszu administracyjnego, mediów ani kaucji. Wzór kalkulatora, widełki i próg pewności: jak liczone są ceny najmu.
Źródło: znajdznajem.pl (ceny ofertowe z 10 portali ogłoszeniowych, bez duplikatów, metodologia, licencja CC BY 4.0), stan na 17.10.2026.
Najczęstsze pytania o najem w Sosnowcu
Za ile wynająć mieszkanie w Sosnowcu?
1600 zł miesięcznie wynosi mediana 969 aktywnych ofert najmu w Sosnowcu (stan na 17.10.2026, 10 portali, bez duplikatów), przy średniej 45 zł/m² i średnim metrażu 42 m². Kawalerka: mediana 1400 zł, 2 pokoje: 1700 zł, 3 pokoje: 1800 zł. To ceny ofertowe, zwykle 5-15% wyższe niż stawki w umowach.
Ile kosztuje wynajem 2-pokojowego mieszkania w Sosnowcu?
1700 zł miesięcznie to mediana 467 ofert mieszkań 2-pokojowych w Sosnowcu (średnio 42 m², 44 zł/m²). Mediana dla kawalerki to 1400 zł (50 zł/m²), czyli za m² kawalerka jest o 14% droższa.
Czy czynsze w Sosnowcu rosną?
0,0% - tak zmieniła się mediana ofert w Sosnowcu od lipca 2026 (1600 zł) do października 2026 (1600 zł), według miesięcznego archiwum źródła. Względem stanu z końca sierpnia 2026 zmiana wynosi 0,0%. Mediany dzielnic wahają się 5-10% miesiąc do miesiąca, więc zmiana z jednego miesiąca nie musi oznaczać trendu.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.