Za ile wynająć mieszkanie w Gliwicach?
1900 zł miesięcznie wynosi mediana 1703 aktywnych ofert najmu w Gliwicach (średnio 51 zł/m², metraż 44 m², stan na 17.10.2026). Mediana dla kawalerki to 1600 zł, dla 2 pokoi 2000 zł, dla 3 pokoi 2500 zł. Względem stanu z końca sierpnia 2026 mediana zmieniła się o +2,7%. To ceny ofertowe z ogłoszeń, zwykle 5-15% wyższe niż stawki w podpisanych umowach.
Typowy metraż ofert w Gliwicach (2 pokoje): 44 m².
- 2 pokoje w Gliwicach: mediana 2000 zł, 48 zł/m², typowo 44 m² (824 ofert).
- Całe miasto: bez korekty dzielnicowej. Wybierz dzielnicę, żeby zawęzić widełki (różnice sięgają kilkunastu procent).
- Korekta metrażu: 44 m² wobec typowych 44 m² daje mnożnik 1,00 (elastyczność 0,45 policzona z ofert tego miasta).
Widełki ±10% odpowiadają typowemu rozrzutowi ofert w obrębie dzielnicy. Wynik nie zawiera czynszu administracyjnego, mediów ani kaucji; to cena ofertowa, od której najemcy zwykle negocjują 5-15% w dół.
Ceny najmu w Gliwicach według liczby pokoi
27% ofert w Gliwicach to kawalerki.
| Pokoje | Mediana | Średnia | Typowy metraż | zł/m² | Oferty |
|---|---|---|---|---|---|
| kawalerka / 1 pokój | 1600 zł | 1621 zł | 31 m² | 60 zł | 467 |
| 2 pokoje | 2000 zł | 2051 zł | 44 m² | 48 zł | 824 |
| 3 pokoje | 2500 zł | 2443 zł | 62 m² | 44 zł | 275 |
| 4 pokoje(zawiera też oferty pojedynczych pokoi) | 2100 zł | 2207 zł | 83 m² | 35 zł | 55 |
| 5 i więcej pokoi(zawiera też oferty pojedynczych pokoi) | 715 zł | 1527 zł | 90 m² | 29 zł | 18 |
Rozkład cen ofert w Gliwicach
Oferty w przedziałach po 500 zł; podświetlony słupek to Twój szacunek.
Oś pozioma: dolna granica przedziału (zł miesięcznie). Procent = udział przedziału w 1703 ofertach.
Historia mediany czynszu w Gliwicach
Od lipca 2026 mediana zmieniła się o +0,5% (1890 zł → 1900 zł).
Mediana ofertowa w zł miesięcznie. Każdy punkt to stan z końca miesiąca, ostatni to stan na 17.10.2026.
Ile realnie zarabia mieszkanie na wynajem?
Rentowność brutto i netto, ryczałt 8,5%, pustostan, kredyt na zakup i porównanie z lokatą - policz dla własnego mieszkania.
Gdzie trzymać kaucję i nadwyżki z czynszu: najwyżej oprocentowane lokaty
Kaucja (zwykle 1-2 czynsze, czyli w Gliwicach około 1900 zł - 3800 zł) i przychody z najmu nie muszą leżeć na koncie bez odsetek. Najwyżej oprocentowane lokaty z ofert banków (stan na 17.10.2026).
- Oprocentowanie
- 6,00%
- Okres
- 6M
- Kwota
- od 1000 zł
- Oprocentowanie
- 4,15%
- Okres
- 12M
- Kwota
- od 1000 zł
- Oprocentowanie
- 3,70%
- Okres
- 12M
- Kwota
- od 100 zł
Linki „Sprawdź ofertę” prowadzą do partnerów, od których finwire.pl może otrzymać prowizję. Kolejność wynika wyłącznie z oprocentowania. Szczegóły: jak finansowany jest portal.
Jak liczony jest czynsz w Gliwicach?
1703 aktywnych ofert z 10 portali (OLX 59% · Otodom 21% · Gratka 11% · Morizon 6% · Domiporta 3%), bez duplikatów, stan na 17.10.2026. Ceny ofertowe nie obejmują czynszu administracyjnego, mediów ani kaucji. Wzór kalkulatora, widełki i próg pewności: jak liczone są ceny najmu.
Źródło: znajdznajem.pl (ceny ofertowe z 10 portali ogłoszeniowych, bez duplikatów, metodologia, licencja CC BY 4.0), stan na 17.10.2026.
Najczęstsze pytania o najem w Gliwicach
Za ile wynająć mieszkanie w Gliwicach?
1900 zł miesięcznie wynosi mediana 1703 aktywnych ofert najmu w Gliwicach (stan na 17.10.2026, 10 portali, bez duplikatów), przy średniej 51 zł/m² i średnim metrażu 44 m². Kawalerka: mediana 1600 zł, 2 pokoje: 2000 zł, 3 pokoje: 2500 zł. To ceny ofertowe, zwykle 5-15% wyższe niż stawki w umowach.
Ile kosztuje wynajem 2-pokojowego mieszkania w Gliwicach?
2000 zł miesięcznie to mediana 824 ofert mieszkań 2-pokojowych w Gliwicach (średnio 44 m², 48 zł/m²). Mediana dla kawalerki to 1600 zł (60 zł/m²), czyli za m² kawalerka jest o 25% droższa.
Czy czynsze w Gliwicach rosną?
+0,5% - tak zmieniła się mediana ofert w Gliwicach od lipca 2026 (1890 zł) do października 2026 (1900 zł), według miesięcznego archiwum źródła. Względem stanu z końca sierpnia 2026 zmiana wynosi +2,7%. Mediany dzielnic wahają się 5-10% miesiąc do miesiąca, więc zmiana z jednego miesiąca nie musi oznaczać trendu.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.