Ceny mieszkań na osiedlu Kiełpin, Zielona Góra
5782 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Kiełpin (Zielona Góra) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (37 transakcji). To stawka o 31,8% niższa od mediany całego miasta. Typowe mieszkanie ma 114 m² i kosztuje 659 tys. zł.
Połowa z 37 mieszkań sprzedanych na osiedlu Kiełpin miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -31,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Kiełpin?
5782 zł/m² w III kw. 2025 wobec 5782 zł/m² w II kw. 2025: mediana ceny metra na osiedlu Kiełpin praktycznie się nie zmieniła (akty notarialne, Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana całego miasta zmieniła się podobnie: wzrosła o 0%.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Kiełpin pomijamy. Rejestr ma niepełne dane w Zielonej Górze za III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025 - te kwartały pomijamy w medianach i na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Kiełpin w porównaniu z sąsiadami?
5782 zł/m² na osiedlu Kiełpin wobec 8482 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 31,8% niższa (akty notarialne, III kw. 2024 - II kw. 2026).
8134 zł/m² ma najtańszy z sąsiadów (Przylep) - i to wciąż więcej niż na osiedlu Kiełpin; najdrożej jest Chynów (9243 zł/m²).
Kiełpin na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Kiełpin III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Zielonej Górze
- 1.Łężyca9857
- 2.Chynów9243
- 3.Jędrzychów8284
- 4.Raculka8203
- 5.Przylep8134
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Kiełpin?
95,5% sprzedanych na osiedlu Kiełpin mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 30,7%).
114 m² to mediana metrażu, więcej niż w całym mieście (51,2 m²); typowe mieszkanie kosztuje 659 tys. zł, w mieście 448 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Kiełpin, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Kiełpin jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
83,8% aktów na osiedlu Kiełpin to zakupy od deweloperów (w całym mieście 25%) - rynek napędzają nowe inwestycje.
Na których ulicach na osiedlu Kiełpin płaci się najwięcej?
5782 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Kiełpin: Kiełpin-Strusia, 15 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026. Na kolejnych miejscach: Kiełpin-Żyrafy (5614 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Kiełpin-Strusia 5782 zł/m² · 15 aktów notarialnych
- Kiełpin-Żyrafy 5614 zł/m² · 11 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Kiełpin są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Kiełpin na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Kiełpin?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 maja 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 659 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Kiełpin, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Kiełpin (Zielona Góra)?
- 5782 zł/m² to mediana cen z 37 transakcji na osiedlu Kiełpin zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026.
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Kiełpin?
- 659 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Kiełpin w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 114 m². W całym mieście typowa cena to 448 tys. zł.
- Czy na osiedlu Kiełpin jest drożej niż w całym mieście?
- -31,8% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Kiełpin (5782 zł/m²) a medianą całego miasta (8482 zł/m²).
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Kiełpin?
- 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Kiełpin trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 27 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 maja 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Zielonej Górze od 2025 r. Pełne dane obejmują dopiero okres od II kw. 2025, dlatego porównania roczne są ograniczone.
Zielona Góra nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.