Ceny mieszkań na osiedlu Stary Kisielin, Zielona Góra
22 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Stary Kisielin (Zielona Góra) trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026. To za mało na wiarygodną medianę ceny metra, dlatego pokazujemy pojedyncze transakcje, typowe metraże i porównanie z sąsiednimi jednostkami.
Za mało transakcji na wiarygodną medianę - poniżej pojedyncze akty i porównanie z sąsiadami.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Stary Kisielin?
22 akty notarialne z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Stary Kisielin. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Stary Kisielin w porównaniu z sąsiadami?
Stary Kisielin na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Stary Kisielin III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Zielonej Górze
- 1.Łężyca9857
- 2.Chynów9243
- 3.Jędrzychów8284
- 4.Raculka8203
- 5.Przylep8134
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Stary Kisielin?
72,7% sprzedanych na osiedlu Stary Kisielin mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 30,7%).
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Stary Kisielin, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Stary Kisielin jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
45,5% aktów na osiedlu Stary Kisielin to zakupy od deweloperów (w całym mieście 25%), 54,5% - mieszkania z rynku wtórnego.
6895 zł/m² u dewelopera wobec 10 084 zł/m² na rynku wtórnym: nowe mieszkania są tu tańsze od używanych o 31,6%, bo nowe budynki powstają zwykle w mniej centralnych częściach osiedla.
Na których ulicach na osiedlu Stary Kisielin płaci się najwięcej?
11 027 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Stary Kisielin: Suwalska, 8 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026.
Najdroższe ulice
- Suwalska 11 027 zł/m² · 8 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Stary Kisielin?
1 inwestycja ma na osiedlu Stary Kisielin 4 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (8748 zł/m²) jest o 26,9% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Stary Kisielin są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Stary Kisielin na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Stary Kisielin?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 maja 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie -?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Stary Kisielin, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Gdzie na osiedlu Stary Kisielin jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 6895 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 10 084 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 45,5% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Stary Kisielin?
- 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Stary Kisielin trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 17 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 maja 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Zielonej Górze od 2025 r. Pełne dane obejmują dopiero okres od II kw. 2025, dlatego porównania roczne są ograniczone.
Zielona Góra nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.