Ceny mieszkań na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana, Gdynia
13 676 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana (Gdynia) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (115 transakcji). To stawka o 13,9% wyższa od mediany całego miasta, 8. wynik wśród 27 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 47,3 m² i kosztuje 650 tys. zł.
Połowa z 115 mieszkań sprzedanych na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: +13,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana?
16,5% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana między III kw. 2023 (11 562 zł/m²) a II kw. 2026 (13 472 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 25,5%, więc osiedle drożało wolniej niż reszta rynku.
+0,7% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Wzgórze Świętego Maksymiliana, przy +3,4% dla całego miasta.
14 847 zł/m² w I kw. 2025 to najwyższa kwartalna mediana w tym okresie; ostatni pełny kwartał był o 9,3% niżej.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana w porównaniu z sąsiadami?
13 676 zł/m² na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana wobec 12 009 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 13,9% wyższa i daje 8. miejsce wśród 27 osiedli w Gdyni, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
3 z 6 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Wzgórze Świętego Maksymiliana. Najdrożej wśród sąsiadów jest Śródmieście (17 308 zł/m²), najtaniej Witomino-Radiostacja (11 072 zł/m²).
12 141 zł/m² - 15 857 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 10 409 zł/m², co dziesiąte powyżej 20 550 zł/m².
Wzgórze Świętego Maksymiliana na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Wzgórze Świętego Maksymiliana III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Gdyni
- 4.Orłowo16 715
- 5.Mały Kack14 962
- 6.Redłowo14 944
- 7.Kamienna Góra14 141
- 8. Wzgórze Świętego Maksymiliana 13 676
- 9.Grabówek13 366
- 10.Witomino13 167
- 11.Działki Leśne12 292
- 12.Wielki Kack12 210
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana?
48,5% sprzedanych na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 42,6%).
22,3% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (31%).
47,3 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (52,6 m²); typowe mieszkanie kosztuje 650 tys. zł, w mieście 610 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Wzgórze Świętego Maksymiliana, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
7,6% aktów na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana to zakupy od deweloperów (w całym mieście 38,9%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
21 672 zł/m² kosztuje metr od dewelopera, o 61,7% więcej niż z rynku wtórnego (13 405 zł/m²).
Na których ulicach na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana płaci się najwięcej?
22 476 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Wzgórze Świętego Maksymiliana: Gabriela Narutowicza, 11 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 64,3% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Cypriana Kamila Norwida (18 596 zł/m²) i Kazimierza Górskiego (17 484 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Gabriela Narutowicza 22 476 zł/m² · 11 aktów notarialnych
- Cypriana Kamila Norwida18 596 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Kazimierza Górskiego17 484 zł/m² · 15 aktów notarialnych
- Partyzantów 15 183 zł/m² · 19 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 14 304 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Legionów 13 162 zł/m² · 13 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Kazimierza Górskiego 117 484 zł/m² · 15 aktów notarialnych
- Cypriana Kamila Norwida 415 517 zł/m² · 6 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana?
2 inwestycje mają na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana 82 lokale w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl. Mediana cen ofertowych inwestycji (24 571 zł/m²) jest o 13,4% wyższa od mediany aktów z rynku pierwotnego w tym osiedlu.
- Alvarium58 lokali · 22 141 zł/m²
- Trend Gdynia Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa24 lokale · 27 000 zł/m²
Gdzie na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Wzgórze Świętego Maksymiliana na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 17 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 650 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana (Gdynia)?
- 13 676 zł/m² to mediana cen z 115 transakcji na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 12 141 zł/m² do 15 857 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana?
- 650 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 47,3 m². W całym mieście typowa cena to 610 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana rosną?
- +0,7% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +3,4%.
- Czy na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana jest drożej niż w całym mieście?
- +13,9% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Wzgórze Świętego Maksymiliana (13 676 zł/m²) a medianą całego miasta (12 009 zł/m²). W rankingu 27 osiedli w Gdyni to 8. miejsce od najdroższych.
- Gdzie na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
- 21 672 zł/m² to mediana na rynku pierwotnym, a 13 405 zł/m² na wtórnym (III kw. 2024 - II kw. 2026). Zakupy od deweloperów stanowiły 7,6% transakcji.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana?
- 211 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Wzgórze Świętego Maksymiliana trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 115 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 17 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Gdyni od 2010 r.
Gdynia nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.