Ceny mieszkań na osiedlu Majdan Tatarski, Lublin
8512 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Majdan Tatarski (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (110 transakcji). To stawka o 13,4% niższa od mediany całego miasta, 29. wynik wśród 30 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 47,9 m² i kosztuje 395 tys. zł.
Połowa z 110 mieszkań sprzedanych na osiedlu Majdan Tatarski miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -13,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Majdan Tatarski?
28,4% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Majdan Tatarski między III kw. 2023 (7006 zł/m²) a II kw. 2026 (8995 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 21,6%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+3,1% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Majdan Tatarski, przy +0,8% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Majdan Tatarski pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Majdan Tatarski w porównaniu z sąsiadami?
8512 zł/m² na osiedlu Majdan Tatarski wobec 9828 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 13,4% niższa i daje 29. miejsce wśród 30 osiedli w Lublinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
3 z 4 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Majdan Tatarski. Najdrożej wśród sąsiadów jest Bronowice (10 581 zł/m²), najtaniej Tatary (8015 zł/m²).
7448 zł/m² - 9953 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Majdan Tatarski. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 6752 zł/m², co dziesiąte powyżej 10 673 zł/m².
Majdan Tatarski na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Majdan Tatarski III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 22.Czwartek9211
- 23.Rury Wizytkowskie8977
- 24.Rury Bonifraterskie8930
- 25.Czechówka Górna8787
- 26.Czechów Górny8732
- 27.Sierakowszczyzna8714
- 28.Abramowice8583
- 29. Majdan Tatarski 8512
- 30.Tatary8015
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Majdan Tatarski?
42% sprzedanych na osiedlu Majdan Tatarski mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale z czterema i więcej pokojami - najliczniejsza grupa (w całym mieście 33,2%).
47,9 m² to typowy metraż, zbliżony do mediany miasta (47,9 m²); typowa cena mieszkania wynosi 395 tys. zł wobec 455 tys. zł w całym mieście.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Majdan Tatarski, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Majdan Tatarski jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0% aktów na osiedlu Majdan Tatarski to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Majdan Tatarski płaci się najwięcej?
8897 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Majdan Tatarski: Pogodna, 39 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 4,5% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Krańcowa (8702 zł/m²) i Droga Męczenników Majdanka (8481 zł/m²).
Najdroższe ulice
Najdroższe budynki
- Puchacza 610 789 zł/m² · 4 akty notarialne
- Pogodna 3610 177 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Pogodna 50a10 073 zł/m² · 6 aktów notarialnych
- Krańcowa 1108702 zł/m² · 5 aktów notarialnych
- Krańcowa 1098375 zł/m² · 8 aktów notarialnych
- Zimowa 107278 zł/m² · 4 akty notarialne
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Majdan Tatarski są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Majdan Tatarski na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Majdan Tatarski?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 395 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Majdan Tatarski, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Majdan Tatarski (Lublin)?
- 8512 zł/m² to mediana cen z 110 transakcji na osiedlu Majdan Tatarski zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 7448 zł/m² do 9953 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Majdan Tatarski?
- 395 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Majdan Tatarski w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 47,9 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Majdan Tatarski rosną?
- +3,1% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Majdan Tatarski w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +0,8%.
- Czy na osiedlu Majdan Tatarski jest drożej niż w całym mieście?
- -13,4% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Majdan Tatarski (8512 zł/m²) a medianą całego miasta (9828 zł/m²). W rankingu 30 osiedli w Lublinie to 29. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Majdan Tatarski?
- 216 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Majdan Tatarski trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 110 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.