Ceny mieszkań na osiedlu Czwartek, Lublin
9211 zł za metr kwadratowy to mediana cen mieszkań na osiedlu Czwartek (Lublin) w aktach notarialnych z okresu III kw. 2025 - II kw. 2026, według Rejestru Cen Nieruchomości (38 transakcji). To stawka o 6,3% niższa od mediany całego miasta, 22. wynik wśród 30 osiedli miasta. Typowe mieszkanie ma 40,7 m² i kosztuje 372 tys. zł.
Połowa z 38 mieszkań sprzedanych na osiedlu Czwartek miała wyższą cenę metra, połowa niższą. Na tle całego miasta: -6,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Czwartek?
18,7% - o tyle wzrosła mediana ceny metra na osiedlu Czwartek między IV kw. 2024 (8594 zł/m²) a II kw. 2026 (10 202 zł/m²), według aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Mediana całego miasta wzrosła o 2,6%, więc osiedle drożało szybciej niż reszta rynku.
+5% rok do roku (III kw. 2025 - II kw. 2026 wobec poprzednich 12 miesięcy) to zmiana mediany osiedla Czwartek, przy +0,8% dla całego miasta.
Mediana z aktów notarialnych w pełnych kwartałach; kwartały z mniej niż 10 transakcjami na osiedlu Czwartek pomijamy.
Ile kosztuje metr na osiedlu Czwartek w porównaniu z sąsiadami?
9211 zł/m² na osiedlu Czwartek wobec 9828 zł/m² w całym mieście: mediana jest o 6,3% niższa i daje 22. miejsce wśród 30 osiedli w Lublinie, licząc od najdroższych (akty notarialne, III kw. 2025 - II kw. 2026).
3 z 4 sąsiednich osiedli ma wyższą medianę niż Czwartek. Najdrożej wśród sąsiadów jest Czechówka Dolna (12 076 zł/m²), najtaniej Sierakowszczyzna (8714 zł/m²).
8236 zł/m² - 10 794 zł/m²: w tym przedziale mieści się połowa transakcji na osiedlu Czwartek. Co dziesiąte mieszkanie sprzedano poniżej 6880 zł/m², co dziesiąte powyżej 11 715 zł/m².
Czwartek na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Czwartek III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Lublinie
- 18.Czechówka Górna-Kolonia9372
- 19.Rury Świętoduskie9337
- 20.Rury Jezuickie9313
- 21.Piorunówka9271
- 22. Czwartek 9211
- 23.Rury Wizytkowskie8977
- 24.Rury Bonifraterskie8930
- 25.Czechówka Górna8787
- 26.Czechów Górny8732
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Czwartek?
46,4% sprzedanych na osiedlu Czwartek mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale trzypokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 41,8%).
15,9% transakcji to duże mieszkania (4 pokoje i więcej), mniej niż w całym mieście (33,2%).
40,7 m² to mediana metrażu, mniej niż w całym mieście (47,9 m²); typowe mieszkanie kosztuje 372 tys. zł, w mieście 455 tys. zł.
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Czwartek, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Czwartek jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
0% aktów na osiedlu Czwartek to zakupy od deweloperów (w całym mieście 0,4%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Czwartek płaci się najwięcej?
9415 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Czwartek: Czwartek, 14 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026, o 2,2% powyżej mediany całej jednostki. Na kolejnych miejscach: Podzamcze (8969 zł/m²) i Lubartowska (8886 zł/m²).
Najdroższe ulice
- Czwartek 9415 zł/m² · 14 aktów notarialnych
- Podzamcze8969 zł/m² · 12 aktów notarialnych
- Lubartowska 8886 zł/m² · 13 aktów notarialnych
- Probostwo 8314 zł/m² · 14 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Podzamcze 59297 zł/m² · 5 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Jakie nowe mieszkania są w sprzedaży na osiedlu Czwartek?
1 inwestycja ma na osiedlu Czwartek 119 lokali w ofercie według cenników publikowanych przez deweloperów w dane.gov.pl.
Wszystkie inwestycje z cennikamiGdzie na osiedlu Czwartek są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Czwartek na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Czwartek?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 26 sierpnia 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie 372 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Czwartek, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Czwartek (Lublin)?
- 9211 zł/m² to mediana cen z 38 transakcji na osiedlu Czwartek zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości za okres III kw. 2025 - II kw. 2026. Połowa mieszkań kosztowała od 8236 zł/m² do 10 794 zł/m².
- Ile trzeba zapłacić za typowe mieszkanie na osiedlu Czwartek?
- 372 tys. zł to mediana ceny mieszkania na osiedlu Czwartek w aktach z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026, przy typowym metrażu 40,7 m². W całym mieście typowa cena to 455 tys. zł.
- Czy ceny mieszkań na osiedlu Czwartek rosną?
- +5% - o tyle zmieniła się mediana ceny metra na osiedlu Czwartek w ostatnich czterech pełnych kwartałach (III kw. 2025 - II kw. 2026) wobec czterech poprzednich. Dla całego miasta zmiana wyniosła +0,8%.
- Czy na osiedlu Czwartek jest drożej niż w całym mieście?
- -6,3% - tyle wynosi różnica między medianą osiedla Czwartek (9211 zł/m²) a medianą całego miasta (9828 zł/m²). W rankingu 30 osiedli w Lublinie to 22. miejsce od najdroższych.
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Czwartek?
- 72 akty notarialne sprzedaży mieszkań na osiedlu Czwartek trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 38 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 26 sierpnia 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Lublinie od 2016 r.
Lublin nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.